Local commercial unique avec espace habitable !

€ 500 000

Description du bien

Vous recherchez un local commercial prêt à être exploité immédiatement ? Ce local commercial polyvalent vous offre la combinaison parfaite entre travail et vie privée. Située à un emplacement stratégique, cette pizzeria bien équipée attire une large clientèle.
Caractéristiques du local commercial :
- Pizzeria entièrement équipée : comprend des appareils de cuisine de qualité, un espace de travail spacieux et des sièges confortables pour vos clients.
- Espace de rangement : espace de stockage pratique pour garder toutes vos marchandises bien rangées et organisées.
- Espace de vie : au premier étage, vous trouverez un espace de vie confortable avec trois chambres spacieuses, un dressing et une salle de bains moderne.
Pourquoi choisir ce local ?
- Immédiatement opérationnel : la pizzeria est entièrement opérationnelle, vous pouvez démarrer votre activité immédiatement.
- Emplacement idéal : situé dans un quartier animé avec beaucoup de passage, ce qui garantit un flux constant de clients potentiels.
- Combinaison travail et vie privée : profitez de la commodité de vivre au-dessus de votre commerce, idéal pour les entrepreneurs qui souhaitent combiner leur activité avec confort et flexibilité.
Obligation de rénovation 


 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
250.00m²
Superficie du terrain
1750.00m²
Surface à bâtir
150.00m²
Surface bâtie
150.00m²
Largeur du terrain
20.00m
Type de superficie
Brut
Environnement
Périphérie
Zone touristique
Endroit avec beaucoup de passage
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€1260,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Eau chaude
Boiler Gaz
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1965
Ascenseur disponible
Non

Cuisine

Hall d'entrée

Toilette

Bureau

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Débarras

Grenier

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Objets de la chambre
Douche de plain-pied

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Réservoir eau de pluie
Eau de ville
Électricité avec tarif de nuit
Installation électrique moderne
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Numéro de certificat
20240704-0003281044-KNR-1

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé entièrement ou partiellement dans une zone potentiellement inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Bram Loontjens
Bruggestraat 639 , 8930 Menen