Description du bien

Menen : propriété de revenus comprenant 3 app & 3 garages

aménagement :

  • app 0001 : 2 chambres, terrasse et garage (chauffage central, EPC D)
  • app 0101 : 2 chambres, terrasse et garage (chauffage au gaz, EPC D)
  • app 0201 : 2 chambres, terrasse et garage (chauffage central, entièrement rénové en 2018, EPC C)
  • cave de stockage

plus :

  • électricité partout conforme
  • peu d'amiante
  • rendement locatif €2028 mensuel (peut être indexé, tous les locataires payants corrects, rendement 5% brut)
  • pas de frais de syndic * 12 = 24336 euro annuel 
  • Tous les appartements sont déclarés conformes par la ville de Menen

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
186.00m²
Superficie du terrain
383.00m²
Surface bâtie
150.00m²
Largeur du terrain
12.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
SE
Environnement
Centre
Revenu cadastral net
€1623,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Poêle(s)
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Mur
Eau chaude
Boiler Gaz
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1965
Nombre d'étages
2
Divers
Stores
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Living

Cuisine

Objets de la chambre
Evier simple
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Four
Cuisinière au gaz
Taque de cuisson (céramique)

Salle de bains

Objets de la chambre
Douche
Bain
Toilette
Wastafel enkel in meubel
Mitigeurs

Garage

Terrasse

Cave

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Installation électrique moderne
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20240711-0003276049-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
316

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse B
Score G (bâtiment)
klasse B
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
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Bram Loontjens
Kortrijkstraat 149 , 8930 Menen