Appartement neuf dans le centre de Menin

€ 316 997

Description du bien

À vendre : appartement moderne dans le centre de Menin, dans un emplacement privilégié à proximité des commerces et des transports en commun.

Cet appartement neuf allie le confort de vie contemporain à un agencement pratique. Situé dans la Hof Gaston Boghemans, vous profiterez d'un cadre de vie paisible en plein centre-ville. L'appartement dispose de deux chambres, d'une terrasse spacieuse de 11 m² et d'un espace de vie lumineux. Grâce à sa situation centrale, vous vivrez à quelques pas de toutes les commodités.

Pièces principales :
• Salon lumineux avec un agencement agréable et accès à la terrasse
• Cuisine ouverte moderne avec un agencement pratique
• Deux chambres confortables
• Salle de bains avec des finitions contemporaines
• Hall d'entrée avec accès direct au salon
• Garage à acheter en supplément 25 000 € hors frais d'enregistrement et TVA
• Terrasse (11 m²) idéale pour profiter de l'extérieur

Atouts :
• Construction neuve avec finitions modernes (durables)
• Situation centrale au cœur de Menin
• Grande terrasse de 11 m²

Contactez dès aujourd'hui votre agent immobilier ERA pour une visite.

L'APPARTEMENT DE VOS RÊVES. TROUVÉ !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
119.00m²
Superficie du terrain
119.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
Revenu cadastral net
€1,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Chauffage par le sol
Combustible chauffage
Pompe à chaleur (air)

Divers

Menuiserie
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Voir cahier des charges
Eau chaude
Pompe à chaleur

Bâtiment

Année de construction
2026
Etage
2
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Living

Cuisine

Propriétés de la chambre
Cuisine ouverte

Salle de bains

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Terrasse

Surface calculée
11 m²

Garage

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Oui

Énergie et électricité

Raccordements
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Classe énergétique
-

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse C
Score G (bâtiment)
klasse C
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Bram Loontjens
Hof Gaston Boghemans 9 0201, 8930 Menen