IN OPTIE naar aanleiding van de ERA Open Huizen Dag

En option - prix sur demande

Journée Maisons Ouvertes le 13/06 de à

Description du bien

Deze vrijstaande woning in Ellikom combineert een rustige ligging met heel wat potentieel. Gelegen op een perceel van 18a76ca geniet je hier van een brede straatbreedte, een prachtig vrij uitzicht achteraan en een centrale ligging vlak bij het dorpscentrum. Bovendien bevinden Bree, Meeuwen en Peer zich op korte afstand, waardoor alle dagelijkse voorzieningen vlot bereikbaar zijn.
De woning dateert uit 1955 en biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een renovatieproject met ruimte. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, terwijl het gelijkvloers beschikt over een bureau, een badkamer, een apart toilet en een veranda. Verder is de woning deels onderkelderd en omgeven door een ruime tuin. Dankzij de perceelbreedte van ongeveer 25 meter biedt het perceel mogelijk bijkomende ontwikkelingsmogelijkheden. (mits goedkeuring van gemeente Oudsbergen)
Enkele troeven:

  • Rustige ligging nabij het centrum van Ellikom met vlotte verbinding naar Bree, Meeuwen en Peer.
  • Perceel van 18a76ca met vrij uitzicht achteraan en veel buitenruimte.
  • Drie slaapkamers en een bureau, ideaal voor gezinnen of thuiswerkers.
  • Deels onderkelderd en voorzien van een veranda als extra leefruimte.
  • Mogelijke ontwikkelingskansen dankzij de brede perceelbreedte van circa 25 meter.
  • Naar eigen smaak te renoveren en verder af te werken.

Aarzel niet om een bezoek te plannen en ontdek zelf het potentieel van deze woning in Ellikom.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
204.00m²
Superficie du terrain
1876.00m²
Surface bâtie
143.00m²
Largeur du terrain
24.50m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Est
Façade orientation
Ouest
Environnement
Boisé
Rural
A proximité d'écoles
Vue dégagée
Routes d'acces

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Poêle(s)
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Bois
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1960
Nombre d'étages
2
Divers
Stores électriques
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Living

Débarras

Salle de bains

Toilette

Cuisine

Garage

Garage

Cave

Grenier

Jardin

Surface calculée
1731 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Electricité
Citerne nappe phréatique
Eau de ville
Téléphone
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20260607-0003887649-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
952

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Fermer
Max Cleeren
Weg naar Ellikom 220 , 3670 Oudsbergen