Description du bien

À vendre : maison semi-ouverte pleine de charme à Oudsbergen, idéalement située entre Opglabeek et Gruitrode.
 
Construite en 1941, cette propriété bénéficie d’un emplacement pratique à proximité des écoles, des transports en commun et des grands axes. Avec trois chambres et la possibilité d’aménager le grenier en pièces supplémentaires, elle est parfaite pour une famille. Le jardin orienté ouest de 371 m² dispose d’un accès arrière pratique, idéal pour les vélos ou le matériel de jardin.
 
Principales pièces :
• Séjour avec salle à manger attenante, parfait pour les moments en famille.
• Cuisine avec plaque vitrocéramique, four, réfrigérateur, hotte, évier et coin petit-déjeuner.
• Trois chambres avec possibilité d’aménagement du grenier.
• Salle de bain avec baignoire, WC et lavabo intégré dans un meuble.
• Buanderie avec douche et chaudière.
• Cave partielle pour rangement supplémentaire.
• Jardin orienté ouest avec accès arrière.
 
Atouts :
• Situation centrale entre Opglabeek et Gruitrode.
• 3 chambres avec possibilité d’agrandir au grenier.
• Grand jardin avec accès arrière.
 
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Votre maison de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
157.00m²
Superficie du terrain
533.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Ouest
Façade orientation
Est
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€374,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Double vitrage
Métal
Isolation
Toit
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1941
Nombre d'étages
1
Divers
Stores
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Propriétés de la chambre
Carrelage

Cuisine

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Evier simple
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Four
Taque de cuisson (céramique)
Coin petit-déjeuner

Living

Propriétés de la chambre
Carrelage

Salle à manger

Propriétés de la chambre
Carrelage

Cave

Propriétés de la chambre
Sol en beton
Objets de la chambre
En parte sous-cave

Buanderie

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Chaudière

Hall de nuit

Propriétés de la chambre
Stratifié

Grenier

Propriétés de la chambre
Linoleum
2 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Propriétés de la chambre
Stratifié
Objets de la chambre
Bain
Toilette
Wastafel enkel in meubel

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Tapis plein
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Tapis plein
1 chambre(s) possible(s)

Jardin

Surface calculée
371 m²
Propriétés de la chambre
Entièrement clôturé
Orienté à l'ouest

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20251220-0003763085-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
383

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse B
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Shelley Ramaekers
Breekiezel 57 , 3670 Oudsbergen