Immeuble de rapport 4 unités + 5 garages – 7% rendement

ERA B-LUX vous propose cet immeuble de rapport (2910€/mois), situé à Martelange, à deux pas de la frontière luxembourgeoise.
Ce bâtiment se compose de quatre appartements distincts de deux chambres chacun, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif. Chaque logement bénéficie d’une entrée séparée, garantissant l’autonomie pour les futurs locataires.
L’immeuble comprend également cinq garages privatifs, parfaits pour répondre à la demande de stationnement ou pour générer des revenus locatifs supplémentaires.
Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, la structure offre une base solide : chauffage central au mazout, toiture en ardoise naturelle et châssis en PVC double vitrage.
Situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce bien représente une excellente opportunité d’investissement dans une région recherchée.