Superbe maison 3 façades rénovée dans quartier résidentiel

€ 305 000

Description du bien

Patrick Bollue (IPI 516.745) du bureau ERA LABELIMMO a le plaisir de vous présenter cette chaleureuse maison rénovée idéalement située dans le quartier résidentiel et paisible des dix Bonniers à Marchin. Déposez vos valises et profitez au rez-de-chaussée d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte et véranda, d'un hall d'entrée avec wc séparé, d'un grand garage avec espace buanderie/chaufferie, d'une belle terrasse ainsi que d'un beau jardin. A l'étage, découvrez 3 chambres, une salle de bains et un débarras. TECHNIQUE : PEB E (n-20251210022408), élec nc (schémas à prévoir), chauffage mazout, châssis DV PVC, NOUVEAUX : cuisine, sols, salle de bains, plafonnage et peintures... RC 404€ (possibilités frais 3%). PRIX : 305.000€ Infos et visites au 043/720.720 ou via 0486/74.41.66 Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
150.00m²
Superficie du terrain
660.00m²
Surface exploitable
155.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Résidentiel
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Quartier de villas
A proximité de parc
Revenu cadastral net
€404,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1969
Nombre d'étages
1
Divers
Alarme
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Living

Surface calculée
25 m²

Cuisine

Surface calculée
14 m²

Veranda

Surface calculée
22 m²

Garage

Surface calculée
22 m²

Salle de bains

Surface calculée
6 m²

Débarras

Surface calculée
5 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
7 m²

Hall de nuit

Surface calculée
5 m²

Terrasse

Surface calculée
40 m²

Chalet de jardin

Surface calculée
9 m²

Place de parking

Surface calculée
45 m²
Description
allée 2 voitures

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Contenu réservoir de carburant
2000.00
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Installation électrique moderne
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
PEB
E
Niveau E
E
Numéro de certificat
20251210022408
Description PEB
E
Consommation spécifique d'énergie calculée
368
Emission de CO2
91.00
Consommation totale d'énergie calculée
49807

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat à caractère rural
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Patrick Bollue
Parc des Dix Bonniers 59 , 4570 Marchin