Maison à rénover avec terrain à bâtir - MARCHIN

À partir de € 189 000

Description du bien

ERA Labelimmo vous propose cette maison unifamiliale à rénover entièrement, accompagnée d’un terrain à bâtir avec accès par la rue arrière, idéalement située dans le centre de Marchin, à proximité immédiate des commodités.

Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un salon, une salle à manger ainsi qu’une cuisine.
À l’entresol, une salle de bains.
Le premier étage comprend un hall de nuit desservant quatre chambres.

Au deuxième étage, un grenier aménageable offrant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires.

Le rez-de-jardin dispose d’un garage ainsi que de deux pièces de rangement/caves aux beaux volumes.

À noter : l’ensemble de la maison nécessite une rénovation complète.
Pour les acquéreurs ne souhaitant pas disposer d’un grand jardin, il est envisageable de revendre le terrain à bâtir situé à l’arrière.

N’hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
182.00m²
Superficie du terrain
713.00m²
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Sud-Est
Façade orientation
Sud-Est
Environnement
Environnement verdoyant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€780,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Bois
Simple vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Chauffe-eau sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1952
Nombre d'étages
3
Ascenseur disponible
Non

Living

Surface calculée
27 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
6 m²

Hall

Surface calculée
4 m²

Cuisine

Surface calculée
9 m²

Salle à manger

Surface calculée
15 m²

Garage

Surface calculée
23 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Cave

Surface calculée
7 m²

Cave

Surface calculée
14 m²

Hall

Surface calculée
12 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
6 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Salle de bains

Surface calculée
8 m²

Grenier

Surface calculée
3 m²

Grenier

Surface calculée
27 m²
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
9 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall

Surface calculée
6 m²

Jardin

Surface calculée
713 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Exception - Rénovation
Raccordements
Fosse septique
Eau de ville
Électricité individuelle
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
G
PEB
G
Niveau E
G
Numéro de certificat
20260414019143
Description PEB
G
Consommation spécifique d'énergie calculée
736
Emission de CO2
181.00
Consommation totale d'énergie calculée
116823

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat à caractère rural
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Michaël Fievet
Rue Fourneau 6 , 4570 Marchin