CHARMANTE MAISON 3CH + GARAGE SUR MARCHE-LES-DAMES

€ 275 000

Journée Maisons Ouvertes le 20/09 de 16:00 à 17:00

Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 20/9 DE 16:00 À 17:00 ]]

ERA La Clé a le plaisir de vous faire découvrir cette charmante demeure, située dans le village de Marche-Les-Dames, en commune de Namur. Cette demeure se distingue par son charme à l'ancienne, offrant un confort de vie optimal. Chaque volume a été penser pour le quotidien familiale, faisant de cette propriété un bien avec un fort potentiel d'aménagement sur le marché.
Caractéristiques:
- 3 belles chambres parfaitement agencées
- Garage spacieux avec rangements
- Jardin orienté Est, parfait pour profiter des beaux jours.

- Cave
Informations Pratiques:
- Prix demandé : 275 000€
- Contactez ERA La Clé au +32 81 84 21 21 pour plus d'informations.
- Courriel: info@eralacle.be
- PEB G - 20250820025279- validité 20/08/2035 - cons. totale (Kwh/an) :  83 003
- cons. spécif. Kwh/m².an : 525
Le prix est à considérer comme un appel à la négociation et non comme une offre, sous réserve d'acceptation du propriétaire. 
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez nous dès maintenant pour découvrir ce bien hors du commun !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
155.00m²
Superficie du terrain
356.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Est
Façade orientation
Nord
Environnement
Centre d'habitation
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Quartier de villas
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€1047,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Chaudière
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Châssis
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Nombre d'étages
1
Divers
Stores manuels
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Garage

Surface calculée
20 m²

Chaufferie

Surface calculée
10 m²

Hall

Surface calculée
10 m²

Living

Surface calculée
33 m²

Cuisine

Surface calculée
15 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
15 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Grenier

Surface calculée
12 m²

Salle de bains

Surface calculée
12 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Contenu réservoir de carburant
2900.00
Raccordements
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Installation électrique ancienne
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
G
Niveau E
G
Numéro de certificat
20250820025279
Consommation spécifique d'énergie calculée
525
Emission de CO2
20567.00
Consommation totale d'énergie calculée
83003

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Esteban CHAPELLE
Rue de Rangnet 46 , 5024 Marche-les-Dames