Superbe maison à proximité du centre de Marche-en-Famenne

€ 370 000

Description du bien

📅  PORTE OUVERTE LE 24 MAI DE 11H à 14H
L’agence ERA BLUX a le plaisir de vous présenter cette superbe maison située dans un quartier recherché de Marche-en-Famenne. Spacieuse et polyvalente, elle séduira tant les familles que les personnes exerçant une profession libérale, grâce à ses beaux volumes, sa luminosité et son grand jardin. La maison se divise en deux parties : Première partie: au sous-sol, une salle de cinéma privée pour des moments conviviaux et une buanderie. Au rez-de-chaussée, un salon lumineux avec accès direct au jardin et une chambre de plain-pied. À l’étage, une pièce rénovée avec Velux, parfaite comme chambre, espace de travail ou de détente.
Seconde partie: au sous-sol, caves, garage, chaudière et cuve à mazout. Le rez-de-chaussée dispose d'une cuisine équipée, d'une salle de bain, d'une salle à manger et d'un salon. À l’étage, trois chambres et une deuxième salle de bain et grenier aménagé. Vous profiterez également d’un beau jardin privatif, idéal pour se détendre en plein air. 📞 Intéressé ? Contactez sans plus tarder l’agence ERA BLUX au 084/311.888.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
298.56m²
Superficie du terrain
479.00m²
Surface bâtie
324.31m²
Largeur du terrain
20.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Ouest
Façade orientation
Sud-Est
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Quartier de villas
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1300,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Toit
Châssis
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1962
Divers
Stores électriques
Ascenseur disponible
Non

Salle à manger

Surface calculée
14 m²

Living

Surface calculée
14 m²

Cuisine

Surface calculée
12 m²

Hall

Surface calculée
9 m²

Salle de bains

Surface calculée
4 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
5 m²

Hall

Surface calculée
7 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Living

Surface calculée
26 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
9 m²

Salle de bains

Surface calculée
8 m²

Hall de nuit

Surface calculée
7 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
29 m²
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
14 m²

Grenier

Surface calculée
11 m²

Garage

Surface calculée
26 m²

Hall

Surface calculée
8 m²

Cave

Surface calculée
3 m²

Cave

Surface calculée
6 m²

Cave

Surface calculée
4 m²

Hall

Surface calculée
4 m²

Chambre TV

Surface calculée
44 m²

Jardin

Surface calculée
686 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Niveau E
D
Numéro de certificat
20250414021098
Consommation spécifique d'énergie calculée
261
Emission de CO2
65.00
Consommation totale d'énergie calculée
74725

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Julien Pleinnevaux
Rue Hubert Gouverneur 25 , 6900 Marche-en-Famenne