MAISON 4 FACADES 3CH A MALONNE

€ 389 000

Description du bien

ERA La Clé vous présente cette magnifique propriété située au coeur de  Malonne. Cette maison vous séduira par ses volumes et son nombre de pièces, vous profiterez d'une véranda équipée et fonctionnelle donnant sur le jardin. Une cuisine équipée s'ouvrant sur une cour intérieure très agréable et ideale pour profiter des beaux jours.
Parfaitement située des écoles et d'axes routiers stratégiques.
Caractéristique : 
- 2 salons 
- 1 salle à manger 
- Un atelier avec coin chaufferie
- Un grand bureau
- Buanderie pour la fonctionnalité
- 3 belles chambres 
- 1 salle de bain avec bain et douche et d'une deuxième douche séparée
- jardin en hauteur avec terrasse et abri de jardin
- Panneaux photovoltaïque
- Grenier et cave
- 3 garages sont compris dans la vente

Informations Pratiques:
- Prix demandé : 389000€
- Contactez ERA La Clé au +32 81 84 21 21 pour plus d'informations.
- Courriel: info@eralacle.be
PEB D réf : 20250704027499 - 84094 Kwh/a n - 297 Kwh/m².an - Validité : 04/07/2035
(Le prix est à considérer comme un appel à la négociation et non comme une offre, sous réserve d'acceptation du propriétaire.)
 N'attendez pas et saisissez cette opportunité d'acquérir un bien coup de coeur! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!  

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
180.00m²
Superficie du terrain
640.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
Centre d'habitation
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€937,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Bois
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Isolation
Isolation de toit
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Nombre d'étages
2
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
19 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
21 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chalet de jardin

Buanderie

Surface calculée
13 m²

Cave

Surface calculée
18 m²

Cuisine

Surface calculée
12 m²

Garage

Garage

Garage

Hall d'entrée

Jardin

Surface calculée
514 m²

Bureau

Surface calculée
14 m²

Salle de bains

Surface calculée
9 m²

Veranda

Surface calculée
18 m²

Terrasse

Living

Surface calculée
17 m²

Salle à manger

Surface calculée
24 m²

Hall de nuit

Salle de douche

Toilette

Toilette

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Contenu réservoir de carburant
2200.00
Raccordements
Electricité
Fosse septique
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20250704027499
Consommation spécifique d'énergie calculée
297
Consommation totale d'énergie calculée
84094

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Marie LEMOINE
Les Trîs 13 , 5020 Malonne (Namur)