Description du bien

Vous recherchez un appartement prêt à vivre, idéal pour un premier achat ou un investissement, dans un environnement calme à Malonne ? Ce bien mérite toute votre attention.
Situé au 1er étage sans ascenseur d’un bâtiment construit en 2008, cet agréable appartement 1 chambre fait partie d’une petite copropriété aux faibles charges, un véritable atout au quotidien.
Entièrement rénové, il offre un intérieur moderne, soigné et confortable. Ses espaces bien agencés et son atmosphère chaleureuse en font un bien idéal pour une personne seule, un couple ou un investisseur à la recherche d’un appartement facile à mettre en location. Grâce à sa situation à quelques minutes en bus des établissements universitaires, l’appartement présente également un beau potentiel pour un projet de logement étudiant.
L’appartement bénéficie également d’une place de parking extérieure privative, apportant un confort supplémentaire appréciable.
📍 Situé à Malonne, il profite d’un environnement résidentiel calme et agréable, tout en restant facilement accessible.
✨ Une belle opportunité combinant rénovation récente, faibles charges, parking et situation paisible.

PEB D (n° 20220728012451 – 16 371kWh/an – 281 kWh/m².an – validité :
28/07/2032)
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(Le prix est un appel à la négociation, sous réserve d’acceptation du propriétaire.)

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
51.00m²
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Sud
Façade orientation
Nord
Environnement
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Vue dégagée
Description des charges communes
Electricité des communs, assurances, syndic

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Convecteurs
Combustible chauffage
Electricité

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Châssis
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
2008
Etage
1
Nombre d'étages
2
Divers
Système d'aération
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Living

Surface calculée
17 m²

Cuisine

Surface calculée
13 m²

Hall

Surface calculée
2 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Salle de douche

Surface calculée
5 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Niveau E
D
Numéro de certificat
20220728012451
Consommation spécifique d'énergie calculée
281
Consommation totale d'énergie calculée
16371

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Maureen De Raes
Chemin des Trois Fortin 14 , 5020 Malonne