Spacieuse maison familiale avec potentiel de double logement

€ 375 000

Journée Maisons Ouvertes le 13/06 de 13:00 à 14:00

Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 13:00 À 14:00 ]]

Spacieuse maison familiale avec potentiel de double logement à Malderen – jardin et 2 garages
Vous recherchez une maison familiale offrant des possibilités supplémentaires ? Cette charmante maison à Malderen vaut certainement le détour.
Cette maison de caractère des années 30 dispose d'un grand espace de vie et offre, de par sa conception, d'excellentes possibilités d'aménagement en double logement – avec des entrées séparées au rez-de-chaussée et au premier étage. À l'arrière de la parcelle, vous profitez de deux garages et d'un agréable jardin, idéal pour toute la famille.
La maison nécessite une remise à neuf et une modernisation, mais offre justement l'opportunité de l'aménager entièrement selon vos goûts. Vous êtes le seul propriétaire et donc entièrement libre dans vos choix.
Située à deux pas du centre de Malderen, cette maison allie charme rural et situation pratique. Les commerces, les transports en commun et les écoles se trouvent à proximité – un atout pour toute la famille.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
190.00m²
Superficie du terrain
410.00m²
Surface bâtie
144.00m²
Largeur du terrain
6.21m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Ouest
Environnement
Centre
Revenu cadastral net
€1229,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Simple vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Vitrage
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1935
Nombre d'étages
2
Divers
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20251124-0003701051-RES1
Consommation spécifique d'énergie calculée
353

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied;Woonuitbreidingsgebied
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Senne Vits
L. Van Hoeymissenstraat 64 , 1840 Malderen