Description du bien

Appartement duplex très spacieux avec 3 chambres, 2 salles de bains et un garage privé (25.000) à Machelen. Cet appartement est très bien situé: dans une rue calme, à proximité des voies d'accès et des transports en commun. N'oubliez pas de consulter la visite virtuelle de ce superbe appartement.

Niveau +1: hall d'entrée avec placard intégré, toilette séparée, cuisine avec buanderie, spacieux salon et salle à manger avec accès à la terrasse. Le haut plafond de la salle de séjour renforce encore la sensation d'espace. Ce niveau comprend également une chambre à coucher avec salle de bains attenante (double lavabo, douche et toilettes).
Niveau +2: palier avec vue sur la salle de séjour, grande salle polyvalente (idéale comme bureau, salle de jeux, salle de loisirs,...), 2 chambres et salle de bains avec douche, lavabo et toilette.
Sup. brute : +/- 142m²

Atouts supplémentaires:

  • pas de syndic 
  • terrasse orientée sud avec auvent. Cette terrasse offre une vue dégagée et ne bénéficie d'aucun vis à vis
  • certificat d'électricité conforme
  • système de climatisation, alarme et vidéophone
  • 3 toilettes 
  • grand espace multifonctionnel (aire de jeux, bureau, salle de loisirs...)

Le garage box privatif est obligatoire à l'achat (25 000 €)

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
142.00m²
Superficie du terrain
142.00m²
Type de superficie
Bruto
Terrain d'orientation
Sud
Environs
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu imposable
€2156,00
Garantie Confort ERA
Basic
Frais communs
€0.00

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Chaudière à condensation
Air chaud
Matériau de chauffage
Gaz
Pompe à chaleur (air)

Divers

Menuiserie
Aluminium
Bois
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler électrique
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
2001
Etage
1
Nombre d'étages
2
Divers
Air Conditionné
Alarme
Vidéophone
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Living

Salle à manger

Cuisine

Buanderie

Hall de nuit

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Espace polyvalent

Terrasse

Garage

Général

Patrimoine protégé
Non
Inclus dans un inventaire du patrimoine immobilier
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de la ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Certificate number
20230607-0002908633
Consommation spécifique d'énergie calculée
208

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de récolte
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Sam Vandenhouten
Intéressé(e) ?
Camille Francoisstraat 71 , 1830 Machelen