Description du bien

Cet appartement bien entretenu bénéficie d’un agencement pratique et d’une situation centrale agréable. À proximité des transports en commun, des commerces et des grands axes, il offre une excellente accessibilité au cœur de Machelen. Le lumineux séjour donne accès à une grande terrasse avec vue sur le jardin commun, tandis qu’une seconde terrasse apporte un espace extérieur supplémentaire. Avec ses deux chambres confortables et son certificat énergétique EPC label C, cet appartement représente une belle opportunité pour vivre confortablement.

Pièces principales:
• Séjour lumineux (29,56 m²) avec accès à la terrasse
• Cuisine fonctionnelle (11,38 m²)
• Deux chambres de 17,1 m² et 12,36 m²
• Salle de bains (4,18 m²)
• Toilette séparée
• Deux terrasses de 8,24 m² et 2,13 m²
• Espaces de rangement de 3,6 m² et 1,33 m²
• Hall d’entrée et hall de nuit
• Cave
• Emplacement de parking

Atouts:
• Situation centrale à Machelen à proximité des transports et grands axes
• Deux terrasses avec vue dégagée sur le jardin commun
• EPC label C favorable

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
97.00m²
Superficie du terrain
3359.00m²
Surface bâtie
1370.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
A proximité des transports en commun
Vue dégagée
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1023,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Double vitrage
Métal
Isolation
Toit
Vitrage
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Divers
Parlophone
Ascenseur disponible
Non

Cuisine

Surface calculée
11 m²

Living

Surface calculée
30 m²

Débarras

Surface calculée
1 m²

Débarras

Surface calculée
4 m²

Hall de nuit

Surface calculée
5 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
4 m²

Terrasse

Surface calculée
8 m²

Terrasse

Surface calculée
2 m²

Toilette

Hall d'entrée

Surface calculée
4 m²

Cave

Emplacement de garage

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20230226-0002821768-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
224

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse C
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Fermer
Jean Roelantsstraat 2B , 1830 Machelen