Description du bien

Construite en 1933, cette habitation bénéficie d’un cadre rural agréable tout en offrant une excellente accessibilité grâce à la proximité des routes principales et autoroutes. Le vaste terrain verdoyant de 9.500 m² constitue un véritable atout pour les amateurs d’espace et de nature. La propriété est directement attenante aux terrains du Golfforum Lummen, offrant un environnement calme et verdoyant. La maison dispose de deux chambres, d’un jardin spacieux et d’un agencement fonctionnel. Son emplacement stratégique et son grand terrain en font une belle opportunité pour vivre au vert dans la région du Limbourg.

• Séjour agréable avec espace de vie lumineux.
• Cuisine à l’agencement pratique.
• Hall donnant accès aux différentes pièces.
• Toilette séparée.
• Salle de bains fonctionnelle.
• Débarras avec espace de rangement.
• Deux chambres.
• Grenier offrant des possibilités supplémentaires.
• Garage présent.
• Jardin spacieux de 9.500 m² au caractère verdoyant.

• Situation stratégique à proximité des axes routiers et autoroutes.
• Grand terrain verdoyant de 9.500 m².
• Situation attenante aux terrains du Golfforum Lummen.

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
94.00m²
Superficie du terrain
9744.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Ouest
Façade orientation
Sud-Est
Environnement
Rural
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€364,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Accumulation
Combustible chauffage
Electricité

Divers

Menuiserie
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Métal
Isolation
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1933
Divers
Stores
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Living

Hall

Cuisine

Salle de bains

Débarras

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Toilette

Grenier

Garage

Jardin

Surface calculée
9500 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Télédistribution
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20240321-0003185026-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
1270

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Gebied voor dagrecreatie;Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse B
Score G (bâtiment)
klasse B
Obligation de rénovation
Applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Stef Lenaers
Rekhovenstraat 51 , 3560 Lummen