Description du bien

Construite en 1968, cette habitation solide a toujours été soigneusement entretenue et offre une agréable combinaison d’espace, de calme et d’accessibilité. Située à proximité de la Willekensberg, du Lummens Broek et du Schulensmeer, elle bénéficie d’un cadre résidentiel et boisé avec de nombreuses possibilités de promenade et de vélo. Grâce aux axes routiers vers Halen et Diest ainsi qu’aux accès des autoroutes E313 et E314, les villes et communes voisines sont rapidement accessibles.

Pièces principales:
• Hall d’entrée donnant accès aux espaces de vie
• Séjour lumineux avec cassette encastrée
• Salle à manger attenante au séjour
• Cuisine entièrement équipée avec taque électrique, hotte, réfrigérateur et armoires intégrées
• Débarras et buanderie pratique avec raccordement pour machine à laver
• Salle de bains avec baignoire et lavabo simple intégré
• Toilette séparée
• 3 chambres
• Hall de nuit
• Garage avec porte sectionnelle automatique
• Cave avec local chaudière
• Grenier accessible via trappe
• Terrasse et jardin de 470 m²

Atouts:
• Maison solide et très bien entretenue
• Situation calme à proximité de la Willekensberg, du Lummens Broek et du Schulensmeer
• Accès rapide vers Halen, Diest, E313 et E314

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
163.00m²
Superficie du terrain
873.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Ouest
Façade orientation
Est
Environnement
Boisé
Environnement verdoyant
Résidentiel
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€773,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Vitrage
Châssis
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1968
Divers
Stores électriques
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Propriétés de la chambre
Carrelage

Living

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Cassette encastrée

Salle à manger

Propriétés de la chambre
Carrelage

Cuisine

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Evier simple
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Taque de cuisson (électrique)
Totalement encastré
Armoires encastrées

Hall arrière

Toilette

Propriétés de la chambre
Carrelage

Salle de bains

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Bain
Wastafel enkel in meubel

Hall de nuit

Propriétés de la chambre
Balatum

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Linoleum
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Balatum
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Balatum
1 chambre(s) possible(s)

Salle de jeu

Propriétés de la chambre
Plancher en bois
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Objets de la chambre
Porte de grenier

Buanderie

Objets de la chambre
Evier simple
Raccordement machine à laver

Garage

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Porte de garage automatique
Sectionale poort
Eclairage

Cave

Propriétés de la chambre
Sol en beton
Objets de la chambre
Chaufferie

Terrasse

Propriétés de la chambre
Carrelage

Jardin

Surface calculée
470 m²
Propriétés de la chambre
Aménagé
Entièrement clôturé
Orienté à l'ouest

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20251112-0003730065-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
655

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Fermer
Stef Lenaers
Schalbroekstraat 42 , 3560 Lummen