Description du bien

Cette maison prête à emménager, construite en 1975, allie charme rustique et vaste espace de vie. Située dans un environnement vert et résidentiel, vous profitez du calme de la campagne tout en étant proche des écoles, infrastructures sportives et supermarchés. L'accès rapide aux autoroutes E313 et E314 facilite vos déplacements. Le bien dispose d’un jardin entretenu de 200 m², idéal pour se détendre ou jouer.

Pièces principales :
• Séjour lumineux avec accès direct à la salle à manger.
• Cuisine entièrement équipée avec plaques céramiques, four, réfrigérateur et armoires encastrées.
• Trois chambres, dont une avec dressing.
• Salle de bain avec baignoire et meuble lavabo.
• Bureau avec armoires encastrées.
• Garage avec porte sectionnelle automatique, éclairage et chaudière.
• Débarras avec espace technique et armoires encastrées.
• Cave (vide sanitaire complet).

Atouts :
• Situation rurale à Lummen, à distance de marche et de vélo du centre.
• Maison prête à emménager avec charme rustique et grand espace habitable.
• Proche des écoles, infrastructures sportives, supermarchés et accès facile aux E313 et E314.

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
227.00m²
Superficie du terrain
650.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Est
Façade orientation
Est
Environnement
Environnement verdoyant
Résidentiel
Rural
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€904,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Air pulsé
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Vitrage
Isolation de toit
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1975
Divers
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Propriétés de la chambre
Carrelage

Living

Propriétés de la chambre
Carrelage

Salle à manger

Propriétés de la chambre
Carrelage

Cuisine

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Evier double
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Four
Taque de cuisson (céramique)
Totalement encastré
Armoires encastrées

Hall arrière

Toilette

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Débarras

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Chambre technique
Armoires encastrées

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Stratifié
Objets de la chambre
Armoires encastrées
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Carrelage
Objets de la chambre
Bain
Wastafel enkel in meubel

Hall de nuit

Propriétés de la chambre
Stratifié

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Stratifié
Objets de la chambre
Dressing
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Garage

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Porte de garage automatique
Sectionale poort
Eclairage
Pourvu d'électricité
Chaudière

Jardin

Surface calculée
200 m²

Cave

Objets de la chambre
Volledige kruipkelder

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Electricité
Fosse septique
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20260602-0003883514-RES-2
Consommation spécifique d'énergie calculée
374

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Fermer
Stef Lenaers
Hoogveldstraat 2 , 3560 Lummen