Description du bien

Construite en 1948, cette maison se trouve sur un vaste terrain de 1700 m² dans un quartier résidentiel et boisé. Sa situation paisible à proximité des chemins de promenade du Willekensberg offre un cadre de vie agréable au cœur de la nature. Le centre de Lummen avec transports en commun, écoles, supermarchés et axes routiers reste facilement accessible. La maison dispose d’un agencement pratique avec plusieurs espaces fonctionnels et représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison avec jardin et potentiel. Le grand terrain permet également de profiter d’un bel espace extérieur et d’une certaine intimité.

Pièces principales:
• Séjour avec poêle et espace de vie agréable
• Cuisine avec disposition pratique
• Salle de bains avec douche et lavabo simple
• 2 chambres
• Espace polyvalent offrant plusieurs possibilités
• Buanderie et débarras avec chaudière
• Garage
• Terrasse avec vue sur le jardin
• Jardin spacieux de 1700 m²

Atouts:
• Situation calme à proximité des promenades du Willekensberg
• Proche du centre de Lummen avec commerces, écoles et transports en commun
• Grand terrain de 1700 m² dans un environnement verdoyant

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
117.00m²
Superficie du terrain
2245.00m²
Largeur du terrain
19.50m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud
Façade orientation
Nord
Environnement
Boisé
Environnement verdoyant
Résidentiel
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€363,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Poêle(s)
Radiateurs
Combustible chauffage
Bois
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Isolation
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1948
Divers
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Propriétés de la chambre
Vinyl

Living

Propriétés de la chambre
Vinyl
Objets de la chambre
Poêle

Cuisine

Propriétés de la chambre
Vinyl

Espace polyvalent

Propriétés de la chambre
Vinyl

Salle de bains

Propriétés de la chambre
Vinyl
Objets de la chambre
Douche
Lavabo simple

Hall

Toilette

Propriétés de la chambre
Vinyl

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Balatum
1 chambre(s) possible(s)

Terrasse

Propriétés de la chambre
Carrelage

Buanderie

Débarras

Objets de la chambre
Chaudière

Garage

Jardin

Surface calculée
1700 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20260727-0003923194-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
1697

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Stef Lenaers
Bovenstraat 23 , 3560 Lummen