Description du bien

À vendre : maison ouverte à Lummen, située Larenstraat, dans un environnement paisible et verdoyant avec une excellente accessibilité.
 
Construite en 1973, cette propriété repose sur un magnifique terrain de 29a25ca et offre un énorme potentiel pour ceux qui recherchent une maison à la campagne avec vue dégagée. Sa situation proche des transports en commun et des axes routiers permet de profiter à la fois du calme et de la facilité d'accès. Le cadre naturel environnant est idéal pour ceux qui apprécient l'espace et la nature.
 
Pièces principales :
• Séjour avec grandes fenêtres donnant sur le jardin
• Cuisine avec accès direct à la salle à manger
• Salle à manger lumineuse
• 3 chambres spacieuses
• Salle de bain avec équipements de base
• Hall d'entrée et hall de nuit pour une circulation fluide
• Débarras et toilette
• Grenier offrant des possibilités de rangement supplémentaires
 
Atouts :
• Magnifique terrain de 29a25ca
• Maison avec beaucoup de potentiel dans un cadre verdoyant
• Emplacement calme avec bonne accessibilité
 
Contactez dès aujourd'hui votre agent ERA pour organiser une visite.
 
Votre maison de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
160.00m²
Superficie du terrain
3088.00m²
Surface bâtie
204.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord
Façade orientation
Sud
Environnement
Environnement verdoyant
Rural
A proximité des transports en commun
Vue dégagée
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€785,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Convecteurs
Poêle(s)
Combustible chauffage
Bois
Mazout

Divers

Menuiserie
Bois
Simple vitrage
Isolation
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1973
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Living

Salle à manger

Cuisine

Débarras

Hall de nuit

Toilette

Salle de bains

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20260528-0003879117-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
709

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Agrarisch gebied
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse C
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Fermer
Lio Verbeemen
Larenstraat 9 , 3560 Lummen