Description du bien

Construite en 1952, cette propriété offre un beau potentiel grâce au grand grenier accessible par un escalier fixe depuis le hall de nuit. Vous pourrez y créer un espace de vie supplémentaire et rénover la maison selon vos envies. L’emplacement est idéal : accès rapide vers Zelem, Diest et Paal, et autoroutes vers Bruxelles, Louvain, Genk, Hasselt et Anvers à portée de main. À l’arrière, un jardin profond donnant sur des terres agricoles vous assure calme et intimité.

Pièces principales :
• Séjour lumineux
• Cuisine avec double évier, plaque vitrocéramique, réfrigérateur, hotte et armoires encastrées
• Véranda avec vue sur le jardin
• 3 chambres, dont une avec armoires intégrées
• Salle de bain avec douche, évier simple et raccord pour machine à laver
• Toilette
• Débarras avec chaudière
• Cave partielle
• Grenier avec escalier fixe
• Terrasse et jardin profond

Atouts :
• Grande maison avec potentiel de rénovation et grenier aménageable
• Situation centrale avec excellentes connexions
• Jardin profond bordant des terres agricoles

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
164.00m²
Superficie du terrain
1114.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Ouest
Façade orientation
Sud-Est
Environnement
Centre
Résidentiel
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€416,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Métal
Isolation
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1952
Divers
Stores manuels
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Propriétés de la chambre
Carrelage

Living

Propriétés de la chambre
Vinyl

Cuisine

Propriétés de la chambre
Balatum
Objets de la chambre
Evier double
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Taque de cuisson (céramique)
Armoires encastrées

Veranda

Propriétés de la chambre
Carrelage

Salle de bains

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Evier simple
Douche
Raccordement machine à laver

Toilette

Propriétés de la chambre
Carrelage

Hall de nuit

Propriétés de la chambre
Vinyl

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Vinyl
Objets de la chambre
Armoires encastrées
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Vinyl
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Vinyl
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Propriétés de la chambre
Chapes
Objets de la chambre
Escalier de grenier fixe
2 chambre(s) possible(s)

Cave

Objets de la chambre
En parte sous-cave

Débarras

Propriétés de la chambre
Sol en beton
Objets de la chambre
Chaudière

Terrasse

Jardin

Surface calculée
850 m²

Chalet de jardin

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20240930-0003392488-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
800

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Agrarisch gebied;Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse B
Score G (bâtiment)
klasse B
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Stef Lenaers
Zelemsebaan 48 , 3560 Lummen