Description du bien

Grand appartement fermé à Lummen, situé Genenbosstraat, emplacement idéal près des axes routiers et du canal offrant de belles pistes cyclables.
Cet appartement économe en énergie (label EPC B) dispose de deux grandes chambres et d’un débarras entièrement équipé. La vaste terrasse orientée à l’ouest donne sur le jardin commun, pour profiter pleinement du cadre verdoyant. Situé dans un noyau résidentiel, proche des transports en commun et de l’eau, c’est l’endroit parfait pour allier confort et accessibilité.
Pièces principales :
• Séjour lumineux avec accès direct à la terrasse
• Cuisine entièrement équipée avec plaque vitrocéramique, four combiné, lave-vaisselle, réfrigérateur et double évier
• Deux chambres spacieuses, dont une avec armoires encastrées et une avec câblage
• Salle de bain avec douche, baignoire et meuble lavabo
• Débarras équipé avec évier, raccords pour machine à laver et sèche-linge, espace technique et chaudière
• Hall d’entrée et WC séparé avec lave-mains
• Cave privée individuelle
• Garage avec éclairage et électricité
Atouts :
• Grand appartement avec deux chambres spacieuses et débarras équipé
• Grande terrasse ouest avec vue sur jardin commun, label EPC B économe
• Emplacement idéal près des axes routiers et du canal pour pistes cyclables
 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
134.00m²
Superficie du terrain
3215.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Ouest
Façade orientation
Est
Environnement
Centre d'habitation
Environnement verdoyant
Au bord d'un cours d'eau
Résidentiel
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Description des charges communes
Blokpolis, energie gemeenschappelijke delen, onderhoud traphal, lift, syndicus, ...

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
2009
Etage
1
Nombre d'étages
2
Divers
Vidéophone
Ascenseur disponible
Oui

Hall d'entrée

Propriétés de la chambre
Carrelage

Toilette

Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Carrelage
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Salle de bains

Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Carrelage
Objets de la chambre
Douche
Bain
Wastafel enkel in meubel

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Câblée
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Armoires encastrées
1 chambre(s) possible(s)

Living

Propriétés de la chambre
Carrelage

Débarras

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Evier simple
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Chambre technique
Chaudière

Cuisine

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Micro-ondes combiné
Taque de cuisson (céramique)
Totalement encastré
Armoires avec appareils
Armoires encastrées

Terrasse

Garage

Objets de la chambre
Eclairage
Pourvu d'électricité

Cave

Objets de la chambre
Cave individuelle

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20191223-0002231207-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
127

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Stef Lenaers
Genenbosstraat 101 2.2, 3560 Lummen