Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 19/9 DE 11:00 À 12:00 ]]

Cet appartement bénéficie d’un emplacement central combiné à une disposition pratique et agréable. Situé dans la Dorpsstraat à Lummen, il se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et autres facilités du quotidien. Les principaux axes routiers à proximité permettent également des déplacements rapides vers les communes environnantes. Les deux terrasses constituent un véritable atout pour profiter d’un espace extérieur à tout moment de la journée. La rénovation de la toiture prévue en 2025 apporte une plus-value supplémentaire pour l’avenir.

Pièces principales:
• Hall d’entrée avec vidéophone et vestiaire
• Séjour lumineux avec accès direct à la terrasse
• Cuisine fonctionnelle équipée d’une cuisinière électrique, d’un four et d’une hotte
• 2 chambres avec belle luminosité
• Salle de bains avec douche, lavabo simple dans un meuble et raccordement pour machine à laver
• Toilette séparée
• Deux terrasses pour davantage de confort extérieur
• Cave privative individuelle
• Garage avec porte basculante, éclairage et alimentation électrique

Atouts:
• Situation centrale à Lummen à proximité des commerces, écoles et transports en commun
• Deux terrasses offrant un agréable espace extérieur
• Rénovation de toiture prévue en 2025

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
97.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Est
Façade orientation
Nord-Ouest
Environnement
Centre
Environnement verdoyant
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€877,00
Description des charges communes
Ereloon syndicus, blokpolis, elektriciteit gemeenschap, privatieve verwarming en warm water, onderhoud, ..

Chauffage

Type
Chauffage collectif / Chauffage commun
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Vitrage
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1972
Etage
2
Nombre d'étages
4
Divers
Stores électriques
Vidéophone
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Oui

Hall d'entrée

Propriétés de la chambre
Stratifié
Objets de la chambre
Vidéophone
Vestiaire

Living

Propriétés de la chambre
Stratifié

Cuisine

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Hotte aspirante
Four
Cuisinière électrique

Terrasse

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Terrasse

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Carrelage
Objets de la chambre
Douche
Wastafel enkel in meubel
Raccordement machine à laver

Toilette

Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Carrelage

Cave

Objets de la chambre
Cave individuelle

Garage

Objets de la chambre
Porte de garage pivotante
Eclairage
Pourvu d'électricité

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20260828-0003942731-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
141

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Fermer
Stef Lenaers
Dorpsstraat 11B , 3560 Lummen