Maison à vendre au centre de Louvain

intéressé(e)
€ 635 000
Diestsevest - 7 - - 3000
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Diestsevest - 7 - - 3000
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Description du bien

Louvain : Maison à vendre au centre-ville

À la recherche d'une maison prête à emménager au cœur animé de Louvain ? Cette propriété bien entretenue offre une situation idéale, alliant confort et fonctionnalité. Située à distance de marche des commerces, des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités de la ville, elle constitue le logement parfait pour une famille, un jeune couple ou un investisseur.

Disposition :
Hall d'entrée, salon, 5 chambres, salle de bain, cave et jardin.

Atouts :

  • Emplacement central

  • Cinq chambres


Intéressé(e) ? Contactez-nous à info@vastgoedvandendries.be ou par téléphone au +32 16 89 50 50

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
151.00m²
Superficie du terrain
105.00m²
Surface à bâtir
168.00m²
Surface bâtie
71.00m²
Largeur du terrain
4.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Est
Façade orientation
Nord-Est
Environnement
Centre
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€1037,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
de 1850 à 1874
Divers
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
8 m²
Largeur
1.379
Longueur
5.5

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Largeur
5.329
Longueur
2.407
1 chambre(s) possible(s)

Living

Surface calculée
15 m²
Largeur
3.107
Longueur
4.749

Cuisine

Surface calculée
18 m²

Terrasse

Surface calculée
32 m²
Largeur
7.178
Longueur
4.449

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
1.444
Longueur
0.96

Salle de douche

Surface calculée
2 m²
Largeur
0.868
Longueur
1.956

Chambre à coucher

Surface calculée
21 m²
Largeur
3.943
Longueur
5.315
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Largeur
4.783
Longueur
2.381
1 chambre(s) possible(s)

Hall

Surface calculée
3 m²
Largeur
5
Longueur
0.659

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Largeur
4.935
Longueur
3.101
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Largeur
2.89
Longueur
3.995
1 chambre(s) possible(s)

Jardin

Propriétés de la chambre
Entièrement clôturé
Objets de la chambre
Terrasse

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20240416-0003214147-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
182

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
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Diestsevest 7 , 3000 Leuven (Leuven)