Description du bien

Louvain : Appartement rez-de-chaussée avec 1 chambre, grande terrasse et toit récemment rénové
Vous recherchez un appartement agréable dans un endroit calme mais central à Louvain ? Cet appartement nécessite une légère remise à jour, ce qui vous offre l’opportunité de le moderniser entièrement selon vos goûts.
Disposition :
Depuis le hall d’entrée, vous accédez au séjour lumineux, qui donne sur une spacieuse terrasse. La cuisine ouverte avec îlot constitue un espace pratique et convivial pour cuisiner et profiter.
L’appartement dispose également d’une chambre confortable, d’une salle de bains, ainsi que d’un espace de rangement/chambre supplémentaire qui peut parfaitement servir de dressing, d’espace de stockage ou de petite chambre d’appoint.
Le toit de l’immeuble a été entièrement rénové en 2023, ce qui garantit une tranquillité supplémentaire à long terme.
Atouts :

  • Situation centrale à Louvain
  • Grande terrasse attenante au séjour
  • Toit entièrement rénové en 2023

Plus d’informations ?
Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous via info@vastgoedvandendries.be ou +32 16 89 50 50.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
69.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Hôpital à proximité
Revenu cadastral net
€550,00
Garantie Confort ERA
Basic
Description des charges communes
Geen gemeenschappelijke lasten

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Toit
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
de 1875 à 1899
Etage
0
Nombre d'étages
2
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
1 m²

Cuisine

Surface calculée
4 m²

Living

Surface calculée
15 m²

Salle de bains

Surface calculée
5 m²

Bureau

Surface calculée
8 m²
1 chambre(s) possible(s)

Débarras

Surface calculée
1 m²

Débarras

Surface calculée
1 m²

Hall de nuit

Surface calculée
1 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Terrasse

Surface calculée
18 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20251029-0003721896-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
327

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Razmik Madatyan
Zandgang 8 01, 3000 Leuven