Description du bien

DESCRIPTION

Ce manoir historique du XVIIIe siècle a été soigneusement restauré pour en faire un bâtiment quasi neuf. En raison de son caractère historique, aucune dépense n'a été épargnée pour restaurer le bâtiment à sa gloire. Aujourd'hui, nous sommes fiers de présenter 'Huyse Rosalena', un projet prestigieux composé de 4 appartements de luxe.

EMPLACEMENT

Dans la très animée Mechelsestraat avec ses restaurants, cafés et magasins, à proximité du Klein Begijnhof et du Vismarkt. Un endroit branché où la ville est à vos pieds. Situation très facile d'accès à Louvain. Proche du Gasthuisberg.

PREMIER ETAGE

L'appartement est fini avec la plus haute qualité et répond à toutes les règles strictes concernant le patrimoine. L'appartement comprend 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, un salon et une salle à manger spacieux, une cuisine, un bureau, une buanderie et une terrasse privée de 17 m². Vous pouvez encore choisir vous-même la cuisine et les salles de bains. Si vous le souhaitez, nous pouvons vous fournir une assistance professionnelle sur mesure. Livre des frais de vente et plans sur demande.

PARKING

Possibilité d'acheter une place de parking.

VISITE VIRTUELLE

Vous pouvez d'ores et déjà visiter la propriété via la visite virtuelle sur le site web d'ERA. Une occasion unique !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
120.00m²
Superficie du terrain
416.00m²
Surface à bâtir
180.00m²
Surface bâtie
180.00m²
Type de superficie
Bruto
Orientation terrain
Nord-Est
Façade orientation
Sud-Ouest
Environnement
Centre
Au bord d'un cours d'eau
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Vue dégagée
Routes d'acces

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Air chaud
Combustible chauffage
Pompe à chaleur (air)

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Voir cahier des charges
Plancher réchauffé
Isolation de toit
Plancher accoustique
Eau chaude
Boiler séparé

Bâtiment

Année de construction
avant 1850
Etage
1
Nombre d'étages
3
Divers
Air Conditionné
Vidéophone
Système d'aération
Ascenseur disponible
Non

Hall de nuit

Living

Cuisine

Débarras

Bureau

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Salle de bains

Terrasse

Toilette

Emplacement de garage

Général

Patrimoine classé
Oui
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Oui

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de la ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20240502-0003234935-RES-2
Consommation spécifique d'énergie calculée
274

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse D
G(building) Score
klasse D
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Michael Janssen
Intéressé(e) ?
Mechelsestraat 174 0101, 3000 Leuven