Maison semi-mitoyenne avec 3 chambres au centre

€ 440 000

Journée Maisons Ouvertes le 14/03 de 11:00 à 12:00

Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/3 DE 11:00 À 12:00 ]]

Maison semi-mitoyenne pleine de caractère au cœur de Londerzeel, alliant charme authentique et performance énergétique. Construite au début des années 1900, elle a été entièrement rénovée avec une attention particulière au confort et à la durabilité. La dalle du rez-de-chaussée, la toiture et le pignon latéral ont été renouvelés, offrant un excellent PEB label B. L’installation électrique est conforme et aucun amiante n’a été détecté.
La maison propose un agréable espace de vie, trois chambres confortables et un grand grenier aménagé avec lavabo, idéal comme bureau, salle hobby ou chambre supplémentaire. Elle est entièrement sous-cavée, offrant de vastes espaces de rangement ou un atelier.
L’allée latérale mène au garage et deux voitures peuvent stationner à l’avant. Le jardin constitue un véritable atout en plein centre, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Un bien alliant cachet, espace et sérénité énergétique. À découvrir sans tarder.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
155.00m²
Superficie du terrain
300.00m²
Largeur du terrain
6.50m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Est
Façade orientation
Sud-Ouest
Environnement
Centre
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
PVC
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Plancher
Vitrage
Façade isolante
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
de 1919 à 1930
Divers
Stores électriques
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Fosse septique
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Panneaux photovoltaiques
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20250806-0003660138-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
195

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied;Woonuitbreidingsgebied
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Senne Vits
Sint Kristoffelstraat 11 , 1840 Londerzeel