Appartement spacieux au centre de Londerzeel

€ 325 000

Journée Maisons Ouvertes le 06/12 de 16:00 à 17:00

Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 6/12 DE 16:00 À 17:00 ]]

Lumière, espace et confort au cœur de Londerzeel
Vous recherchez un appartement duplex spacieux, prêt à emménager, en plein centre-ville ? Cet immeuble mitoyen allie le confort d'une maison à la praticité d'un appartement, à deux pas des commerces, des écoles et des transports en commun, dans le centre animé de Londerzeel.
Avec un espace de vie lumineux grâce à ses fenêtres sur trois côtés, cet appartement offre une sensation d'espace et de luminosité exceptionnelle. Son atout majeur ? Une grande terrasse de 20 m², idéale pour profiter du plein air en toute intimité, toute l'année.
À l'intérieur, un agencement pratique vous attend. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses et une salle de bains récemment rénovée (2025) avec des équipements modernes. Besoin de rangement supplémentaire ? Le grenier spacieux offre de nombreuses possibilités, du rangement à l'aménagement d'un espace de loisirs.
La construction est également de qualité : cet immeuble, datant de 1993, a été bâti avec des matériaux solides et durables, vous garantissant une tranquillité d'esprit.
L'appartement comprend une place de parking privée, et ceux qui ont besoin d'espace supplémentaire peuvent acheter un garage (27 500 €).

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
95.00m²
Surface bâtie
153.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Est
Environnement
Centre
Revenu cadastral net
€961,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Murs creux
Isolation de toit
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1993
Etage
1
Divers
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
2 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Living

Surface calculée
29 m²

Cuisine

Surface calculée
8 m²

Débarras

Surface calculée
2 m²
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Chaudière

Hall de nuit

Surface calculée
7 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
6 m²
Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Lavabo double encastré

Terrasse

Surface calculée
19 m²

Emplacement de garage

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
202511270003744343RES1
Consommation spécifique d'énergie calculée
255

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Senne Vits
Kerkhofstraat 80 101, 1840 Londerzeel