Description du bien

Maison semi-ouverte pleine de potentiel à Linter avec grand jardin et nombreuses possibilités d’aménagement.
 
Située Grote Steenweg, cette habitation profite d’un environnement verdoyant et rural tout en restant facilement accessible grâce à la proximité des transports en commun. Le bien a été utilisé comme maison de jeunes, ce qui lui confère un caractère polyvalent et intéressant pour un projet personnalisé. Le grand jardin de 1198 m² offre un bel espace extérieur et beaucoup de tranquillité. Avec un certificat énergétique EPC label B, cette maison constitue une base intéressante pour des travaux de finition et de modernisation. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison dans un cadre résidentiel et campagnard.
 
Pièces principales:
• Living lumineux avec agréable lumière naturelle
• Cuisine à l’agencement pratique
• Hall d’entrée desservant les espaces de vie
• Bureau idéal pour le télétravail ou les loisirs
• Buanderie avec espace technique
• Toilette séparée avec lave-mains
• Salle de bains avec double vasque et mitigeurs
• 2 chambres
• Abri de jardin offrant un espace de rangement supplémentaire
• Grand jardin de 1198 m²
 
Atouts:
• Ancienne maison de jeunes avec usages multiples
• Projet à finaliser avec beau potentiel
• Grand jardin dans un environnement vert et rural

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
193.00m²
Superficie du terrain
1198.00m²
Largeur du terrain
6.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord
Façade orientation
Sud
Environnement
Endroit avec beaucoup de passage
Environnement verdoyant
Résidentiel
Rural
A proximité des transports en commun

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Chauffage par le sol
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Panneaux solaires
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Fenêtre de toit
Isolation
Vitrage
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Divers
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Non inclus dans le prix

Hall d'entrée

Surface calculée
16 m²
Largeur
4
Longueur
4

Cuisine

Surface calculée
14 m²
Largeur
4
Longueur
3.5
Propriétés de la chambre
A aménager
Dalles en céramique

Living

Surface calculée
40 m²
Largeur
4
Longueur
10

Débarras

Surface calculée
5 m²
Largeur
1.5
Longueur
3
Propriétés de la chambre
Dalles en céramique
Objets de la chambre
Chambre technique

Escalier

Surface calculée
9 m²
Largeur
1.2
Longueur
7.5

Bureau

Surface calculée
4 m²
Largeur
1.5
Longueur
2.5

Salle de bains

Surface calculée
11 m²
Largeur
3
Longueur
3.5
Propriétés de la chambre
Stratifié
Objets de la chambre
Evier double
Lavabo double encastré
Mitigeurs
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Largeur
4
Longueur
4
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
22 m²
Largeur
4
Longueur
5.5
1 chambre(s) possible(s)

Jardin

Surface calculée
1198 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²
Largeur
1
Longueur
1.5
Propriétés de la chambre
Stratifié
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Chalet de jardin

Surface calculée
39 m²
Largeur
3.5
Longueur
11

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20260204-0003790721-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
184

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Luna Vinck
Grote Steenweg 435 , 3350 Linter