Maison neuve moderne et économe en énergie à Orsmaal

€ 390 000

Journée Maisons Ouvertes le 06/12 de 13:00 à 14:00

Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 6/12 DE 13:00 À 14:00 ]]

[[ CETTE PROPRIÉTÉ PARTICIPE À LA JOURNÉE PORTES OUVERTES ERA LE 6/12 DE 13H00 À 14H00 ]]

Découvrez cette maison récente à Orsmaal, une commune de Linter, où le confort moderne et les finitions écoénergétiques occupent une place centrale. La maison est située dans une rue calme et combine une construction durable avec un agencement pratique et spacieux.

Au rez-de-chaussée se trouve le hall d'entrée avec toilettes pour invités, suivi d'un espace de vie ouvert et lumineux qui donne sur le jardin. La cuisine ouverte peut être choisie selon vos propres goûts. Le garage intérieur se trouve à côté.

Le premier étage offre trois chambres spacieuses et deux salles de bains contemporaines, chacune équipée de toilettes, d'un lavabo et d'une douche à l'italienne. Un escalier fixe mène au grenier, où deux pièces supplémentaires et une salle de bains supplémentaire peuvent être aménagées. Idéal pour les familles nombreuses ou ceux qui souhaitent disposer d'un espace supplémentaire pour un bureau, un hobby ou des invités.

Avec un niveau E de 12, cette maison répond à des normes strictes en matière d'efficacité énergétique. Cela est rendu possible grâce, entre autres, à l'isolation des murs, à une isolation du sol en PUR de 12 cm, à 16 cm de PUR sur le toit plat, à 22 cm de laine minérale dans le toit en pente, au double vitrage et à 8 panneaux solaires.

Le jardin de 3a 44ca est orienté sud-ouest, ce qui vous permet de profiter d'un ensoleillement optimal et d'une grande intimité tout l'après-midi et toute la soirée.

Vous recherchez une maison prête à emménager, durable et confortable, dans un endroit calme mais facilement accessible ? Alors cette nouvelle construction est faite pour vous.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
198.00m²
Superficie du terrain
344.00m²
Largeur du terrain
10.65m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Ouest
Façade orientation
Nord-Est
Environnement
Rural
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€745,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chauffage par le sol
Combustible chauffage
Panneaux solaires
Pompe à chaleur (eau)

Divers

Menuiserie
PVC
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Toit
Plancher
Vitrage
Mur
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
2025
Etage
3
Divers
Système d'aération
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Hall d'entrée

Surface calculée
9 m²
Largeur
3.77
Longueur
2.3

Toilette

Surface calculée
2 m²
Largeur
1.88
Longueur
0.86

Living

Surface calculée
21 m²
Largeur
3.62
Longueur
5.85

Cuisine

Surface calculée
34 m²
Largeur
5.68
Longueur
6

Garage

Surface calculée
20 m²
Largeur
3.2
Longueur
6.1
Objets de la chambre
Porte de garage automatique

Hall de nuit

Surface calculée
10 m²
Largeur
3.26
Longueur
3.21

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Largeur
4.85
Longueur
3
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
Largeur
3.76
Longueur
2.71
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Largeur
3.76
Longueur
3.25
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
7 m²
Largeur
2.17
Longueur
3
Objets de la chambre
Douche
Toilette
Lavabo double encastré

Salle de bains

Surface calculée
6 m²
Largeur
2.17
Longueur
2.71
Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Toilette
Wastafel enkel in meubel

Grenier

Surface calculée
77 m²
Largeur
7.65
Longueur
10
2 chambre(s) possible(s)

Jardin

Surface calculée
344 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Electricité
Fosse septique
Réservoir eau de pluie
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Électricité avec plombs automatiques
Installation électrique moderne
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
A+
PEB
Oui

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Wouter Klingeleers
Nieuwstraat 6 , 3350 Linter