Villa à vendre dans un environnement verdoyant à Linden

€ 695 000

Description du bien

Linden : Villa à vendre dans un quartier résidentiel verdoyant

Vous êtes à la recherche de calme, d’espace et d’intimité ? Cette villa classique et solide, entourée de verdure et située dans un quartier résidentiel paisible, a tout pour plaire. Elle est idéale pour ceux qui recherchent une oasis de tranquillité sans renoncer à la proximité des commodités.

Disposition :
Hall d’entrée, séjour spacieux et lumineux avec vue sur le jardin, cuisine, salle de bain, grande cave avec garage, 3 chambres, jardin et un grand grenier.

Atouts :

  • Emplacement privilégié à "Hooglinden"

  • Jardin spacieux

  • Grande cave

  • Étage entièrement rénové


Intéressé(e) ? Contactez Parel Vandereyken via info@vastgoedvandendries.be ou au +32 16 89 50 50

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
365.40m²
Superficie du terrain
1346.00m²
Surface à bâtir
300.00m²
Surface bâtie
167.00m²
Largeur du terrain
26.60m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Ouest
Façade orientation
Nord-Est
Environnement
Environnement verdoyant
Résidentiel
Revenu cadastral net
€1975,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Murs creux
Isolation de toit
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1976
Nombre d'étages
3
Divers
Stores manuels
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Living

Surface calculée
45 m²

Cuisine

Surface calculée
20 m²

Hall

Surface calculée
16 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
9 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
22 m²
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
96 m²

Cave

Surface calculée
140 m²

Jardin

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20250507-003593638-RES-1

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Parel Vandereyken
Burchtlaan 5 , 3210 Linden