Description du bien

À vendre : appartement fermé spacieux au cœur de Lubbeek, à distance de marche des écoles, des transports publics et du centre administratif.

Construit en 2009, cet appartement bénéficie d’un label EPC A économe en énergie, d’un agencement pratique et d’un emplacement central proche des axes routiers. Les trois chambres offrent suffisamment d’espace pour une famille, tandis que la cuisine moderne et la terrasse assurent un cadre de vie agréable. Une place de parking privée et des espaces de rangement supplémentaires complètent l’ensemble.

Visitez virtuellement cette maison ici, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.

Principales pièces :
• Séjour lumineux avec accès à la terrasse
• Cuisine (25,12 m²) avec plaque à induction, lave-vaisselle, réfrigérateur, four et nombreux rangements
• Trois chambres avec espace pour armoires et lits
• Salle de bain avec douche à l’italienne, double lavabo intégré et mitigeur
• Deux toilettes avec lave-mains
• Buanderie avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge, local technique
• Cave pour rangement supplémentaire
• Grenier accessible par escalier escamotable
• Place de parking intérieure

Atouts :
• Logement économe en énergie (label EPC A)
• Emplacement central proche école, transports et axes routiers
• Place de parking intérieure privée incluse

Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite.

VOTRE APPARTEMENT DE RÊVE! ON TROUVE!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
158.00m²
Superficie du terrain
1047.00m²
Surface bâtie
504.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Est
Façade orientation
Sud-Ouest
Environnement
Centre d'habitation
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Centre administratif
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1358,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Isolation dans murs creux
Vitrage
Murs creux
Isolation de toit
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
2009
Etage
1
Nombre d'étages
3
Divers
Stores électriques
Tente solaire électrique
Parlophone
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
13 m²
Largeur
1.85
Longueur
7
Propriétés de la chambre
Stratifié

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
0.9
Longueur
1.45
Propriétés de la chambre
Stratifié
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Living

Surface calculée
34 m²
Largeur
6.95
Longueur
4.85
Propriétés de la chambre
Stratifié

Cuisine

Surface calculée
25 m²
Propriétés de la chambre
Cuisine ouverte
Murs carrelés
Stratifié
Bien entretenu
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Taque de cuisson (à induction)
Four (électrique)
Armoires avec appareils

Débarras

Surface calculée
3 m²
Largeur
2.55
Longueur
1.2
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Chambre technique
Chaudière

Hall de nuit

Surface calculée
13 m²
Largeur
1.85
Longueur
7.05
Propriétés de la chambre
Stratifié

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
3.45
Longueur
4.1
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
3.45
Longueur
4.1
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Largeur
3.7
Longueur
4
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
0.9
Longueur
1.45
Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Carrelage
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Salle de bains

Surface calculée
10 m²
Largeur
2.8
Longueur
3.7
Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Carrelage
Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Lavabo double encastré
Mitigeurs 1 poignée

Grenier

Surface calculée
29 m²
Largeur
7
Longueur
4.2
Propriétés de la chambre
Sol en beton
Objets de la chambre
Escalier vlizo
1 chambre(s) possible(s)

Terrasse

Surface calculée
2 m²
Largeur
2.9
Longueur
0.85

Terrasse

Surface calculée
3 m²
Largeur
3.05
Longueur
0.85

Cave

Surface calculée
3 m²
Largeur
1.1
Longueur
2.6

Emplacement de garage

Surface calculée
11 m²
Largeur
2.4
Longueur
4.6
Objets de la chambre
Emplacement de parking intérieur

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Télédistribution
Eau de ville
Électricité avec plombs automatiques
Installation électrique moderne
Internet
Système au égouts séparé
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
A
Numéro de certificat
20260106-0003768855-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
92

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Koen Teeuws
Gemeentestraat 61 4, 3210 Linden (Lubbeek)