À vendre – Maison 4 chambres avec jardin à Liège

À partir de € 249 000

Description du bien

Vous recherchez une maison confortable et proche de toutes les commodités ? 

ERA Blavier a le plaisir de vous présenter cette agréable maison située à 5 minutes de l'hôpital de la Citadelle de Liège. 
À proximité immédiate des arrêts de bus, commerces et écoles, cette maison 4 chambres vous séduira par son confort et sa fonctionnalité.
Elle dispose d’une cuisine équipée idéale pour le quotidien, ainsi que d’un jardin pour profiter des beaux jours. 

La maison bénéficie également de caves spacieuses, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement selon vos besoins. 

PEB G avec possibilité d'amélioration en E dès changement de la chaudière. 

Une opportunité idéale pour un premier achat ou pour une famille à la recherche d’un bien clé en main, alliant confort et situation pratique. 

Vous souhaitez planifier une visite ? Contactez-nous dès maintenant au 04/232.21.21 ! 

PEB G n°20251022013607.  
Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S’il décide de vendre, il n’est pas obligé de retenir l’offre la plus élevée, mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères. 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
145.00m²
Superficie du terrain
40.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
Environnement social
Quartier commerçant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Hôpital à proximité
Revenu cadastral net
€567,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Ascenseur disponible
Non

Living

Surface calculée
15 m²

Salle à manger

Surface calculée
14 m²

Cuisine

Surface calculée
11 m²

Salle de bains

Surface calculée
3 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Cave

Surface calculée
16 m²

Cave

Surface calculée
13 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Eau de ville
Téléphone
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
G
Niveau E
G
Numéro de certificat
20260125003534
Consommation spécifique d'énergie calculée
579
Emission de CO2
105.00
Consommation totale d'énergie calculée
92433

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Clarice GUISLAIN
Rue des Tawes 12 , 4000 Liège