À Vendre - Commerce loué au centre de cointe !

€ 229 000

Description du bien

À vendre : Commercie, idéalement situé Rue du Puits à Liège, à quelques pas des écoles, des transports en commun, d’un parc et de la gare.
Ce commerce est parfait pour un investisseur souhaitant profiter d’un environnement urbain bien desservi. L’espace commercial au rez-de-chaussée convient à une activité de vente ou de bureau, tandis que les autres pièces peuvent être aménagées en atelier, salle à manger ou cuisine. Sa situation au cœur de Liège garantit un passage régulier et un accès facile à toutes les commodités.
Espaces principaux :
• Cuisine (7 m²)
• Salle à manger (32 m²)
• Espace commercial (29 m²)
• Atelier (12 m²)
Atouts :
• Emplacement central proche écoles, parc et gare
• Mixte habitation et commerce
• Excellente desserte en transports en commun
Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou une visite.
VOTRE COMMERCE DE RÊVE! ON TROUVE!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
80.00m²
Superficie du terrain
80.00m²
Type de superficie
Net
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Isolation
Mur
Eau chaude
Boiler séparé

Bâtiment

Ascenseur disponible
Non

Espace commercial

Surface calculée
29 m²

Cuisine

Surface calculée
7 m²

Atelier

Surface calculée
12 m²

Salle à manger

Surface calculée
32 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Electricité
Eau de ville
Classe énergétique
-

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Guillaume BOVY
Rue du Puits 1 0001, 4000 Liège