Description du bien

Benjamin Pirothon (IPI 518.653) et l'agence ERA Label Immo vous proposent cet immeuble mixte à rénover avec la possibilité de créer 3 appartements et 1 commerce.

Ce bien, d’une superficie habitable de 272 m² et implantée sur une parcelle de 183 m², se compose comme suit :
- -1 : cave  de 50 m² : 
- Rdc : commerce et un atelier ayant une superficie totale de 160 m² ;
- +1 : grand salon-salle à manger, cuisine, chambre et terrasse ;
- +2 : salon, salle-à-manger, cuisine, hall, salle de bains, chambre, claustra et balcon ; 
- +3 : cuisine, salon, 2 chambres et salle de bains.

Caractéristiques : PEB D (20250627034780), Chauffage central mazout, Raccordé aux égouts, Châssis SV Bois, ...

PRIX : 290.000 €

Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
272.00m²
Superficie du terrain
183.00m²
Surface exploitable
432.00m²
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Sud
Façade orientation
Nord
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Revenu cadastral net
€2726,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Bois
Simple vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
25 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Espace commercial

Surface calculée
160 m²

Appartement

Surface calculée
128 m²

Appartement

Surface calculée
87 m²

Appartement

Surface calculée
57 m²

Salle de bains

Surface calculée
4 m²

Salle de bains

Surface calculée
9 m²

Salle de bains

Surface calculée
13 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Contenu réservoir de carburant
2500.00
Raccordements
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Installation électrique ancienne
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Niveau E
D
Numéro de certificat
20250627034780
Consommation spécifique d'énergie calculée
324
Consommation totale d'énergie calculée
83668

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Benjamin Pirothon
Fany Close
Rue Saint Léonard 284 , 4000 Liège (Liège)