Immeuble de rapport mixte entièrement rénové !

Idéalement situé dans une des rues commerçantes les plus prisées de Liège, à moins de 100 m. de la Médiacité, ERA BLAVIER a le privilège de vous présenter cet immeuble de rapport mixte composé d'un rez-de-chaussée commercial de grande surface avec plusieurs mezzanines et de deux appartements 1 chambre; le tout entièrement rénové en 2019. Le restaurant du rez-de-chaussée est dans un état d'entretien et de propreté exceptionnel. Il est en activité (les exploitants veulent ralentir leur activité à l'approche de la retraite), et permet au bâtiment d'offrir un rendement de 5.200,00 €/mois. Vous aurez la possibilité soit d'y exercer votre activité commerciale soit de poursuivre la location du rez-de-chaussée pendant 12 mois après l'acte. Le fonds de commerce d'une valeur matérielle de plus de 150.000 € est inclus.

Aucune chance de se tromper en investissant dans cet immeuble ! INVESTISSEURS ? Qu'attendez-vous ?

PEB G : N°20231218016886 ; E spec : 907 ; E Total : 36 633
PEB  D, N° 20231218016256; E spec : 321 ; E Total : 13 085

Les mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel.Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères.