Magnifique Penthouse en Duplex face à la Boverie

€ 599 000

Journée Maisons Ouvertes le 14/06 de 11:00 à 12:00

Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/6 DE 11:00 À 12:00 ]]

Vous rêvez d’un bien d’exception, alliant standing d'époque et vue imprenable sur la Boverie, les Guillemins et les édifices de Cointe ?
Ce magnifique Penthouse occupant les deux derniers étages d'un immeuble de standing sur le Quai de Rome est fait pour vous !
Grâce à l'accès direct aux pièces de réception depuis l'ascenseur, vous serez accueillis dans un majestueux hall d’entrée menant à un séjour d'environ 52m², orné d’une cheminée en carreaux de Delft et prolongé par une première terrasse de 12m². Une cuisine dînatoire avec cellier/office et un WC complètent cet étage.
Au niveau inférieur, accessible notamment via l’escalier de la maison de maître d'origine, vous profiterez de rangements dans les halls, un WC, un espace bureau, deux chambres avec point d’eau (dont une avec terrasse) ainsi qu'une véritable Master Bedroom de 38m².
Ce bien nécessitant des travaux de rafraîchissements (salles d'eau, peintures, ...) mais dont l'électricité est conforme (!) est vendu avec deux caves très spacieuses et un grand emplacement de parking.
En bref, une maison de maître, perchée sur les toits de Liège...
N’attendez plus, contactez nous au 04/232.21.21 pour planifier votre découverte des lieux !
PEB D : N° 20250506029955, E spec : 274 ; E total : 57 201.

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
210.00m²
Type de superficie
Net
Environnement
Centre
Au bord d'un cours d'eau
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€1978,00

Chauffage

Type
Chauffage collectif / Chauffage commun
Radiateurs
Radiateurs avec calorimètres digitals
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Isolation
Châssis
Mur
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Etage
9
Nombre d'étages
9
Divers
Stores manuels
Stores électriques
Stores
Parlophone
Vidéophone
Ascenseur disponible
Oui

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
31 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall

Surface calculée
17 m²

Living

Surface calculée
33 m²

Salle à manger

Surface calculée
19 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Hall

Surface calculée
7 m²
Description
Cellier

Cuisine

Surface calculée
14 m²

Terrasse

Surface calculée
12 m²

Terrasse

Surface calculée
2 m²
Description
Balcon

Débarras

Surface calculée
1 m²

Hall

Surface calculée
9 m²

Hall

Surface calculée
10 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Bureau

Surface calculée
6 m²
1 chambre(s) possible(s)

Terrasse

Surface calculée
6 m²

Salle de bains

Surface calculée
7 m²

Salle de bains

Surface calculée
0 m²

Salle de bains

Surface calculée
0 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20250506029955
Consommation spécifique d'énergie calculée
274
Consommation totale d'énergie calculée
57201

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Quai de Rome 5 0081, 4000 Liège