Magnifique appartement aux finitions luxueuses aux terrasses

En option - prix sur demande

Description du bien

Vous rêvez d’un appartement de prestige, alliant volumes impressionnants, finitions haut de gamme et emplacement privilégié au cœur de Liège ?
Cet bien exceptionnel, situé rue Lebeau, au sein d’une résidence de standing, est fait pour vous.
Occupant l’entièreté du 3e étage, cet appartement complètement rénové avec goût développe une surface de plus de 200 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par l’élégance des matériaux nobles : parquet massif, cheminée contemporaine, finitions soignées... le tout baigné d’une lumière naturelle généreuse.
La vaste pièce de vie séduit par ses volumes et son atmosphère à la fois chaleureuse et sophistiquée. La cuisine de standing, entièrement équipée, s'intègre parfaitement cet espace de réception convivial. À l’arrière, vous retrouverez une agréable terrasse qui complète cet appartement. 
L’appartement comprend trois chambres spacieuses, dont une suite parentale, ainsi que deux salles de bain. 
Chaque pièce a été pensée pour offrir un confort quotidien, dans une ambiance résolument élégante.
Enfin, vous avez également la possibilité d’acquérir un emplacement de parking pour 25.000€.
Contactez-nous dès maintenant au 04/232.21.21 !

PEB B : N° 20250207014855 , E spec : 141 ; E total : 30 003
Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel.
Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
215.00m²
Type de superficie
Net
Environnement
Centre d'habitation
Au bord d'un cours d'eau
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Hôpital à proximité
Revenu cadastral net
€2607,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Non précisé
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Electricité

Divers

Menuiserie
Non précisé
Isolation
Châssis
Mur
Eau chaude
Boiler séparé

Bâtiment

Etage
3
Ascenseur disponible
Oui

Chambre à coucher

Surface calculée
19 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Cuisine

Surface calculée
21 m²

Salle à manger

Surface calculée
27 m²

Living

Surface calculée
33 m²

Arrière-cuisine

Surface calculée
12 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
19 m²

Hall de nuit

Surface calculée
8 m²

Salle de bains

Surface calculée
10 m²

Salle de douche

Surface calculée
2 m²

Chaufferie

Surface calculée
3 m²

Hall

Surface calculée
3 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Terrasse

Surface calculée
7 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Niveau E
B
Numéro de certificat
20250207014855
Consommation spécifique d'énergie calculée
141
Consommation totale d'énergie calculée
30003

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Guillaume BOVY
Rue Lebeau 4 3, 4000 Liège (Liège)