Duplex 2 chambres à rénover situé en plein cœur d’Outremeuse

À partir de € 125 000

Description du bien

Benjamin Pirothon (IPI 518.653) et ERA Label Immo vous présentent ce duplex 2 chambres, idéalement situé en plein cœur d’Outremeuse, à deux pas des transports, commerces, écoles et toutes les commodités.
Avec ses 74 m² habitables, ce bien offre un bel espace de vie et un fort potentiel. Idéal pour un premier achat ou un investissement, il nécessite des travaux de rénovation qui vous permettront de le personnaliser à votre goût.

Composition :
Partie privative : Hall d'entrée, séjour, cuisine, salle de bains, toilette et 2 chambres..
Partie commune : Hall et local vélo. 

Caractéristiques techniques : PEB E  (20211209021962), Chauffage central au gaz neuf, Châssis PVC double vitrage neuf, Raccordement aux égouts, ... 

💰 Prix : Faire offre à partir de 125.000 €

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Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
74.00m²
Superficie du terrain
74.00m²
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Sud
Façade orientation
Sud
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Etage
2
Nombre d'étages
2
Divers
Parlophone
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
5 m²

Cuisine

Surface calculée
22 m²

Living

Surface calculée
14 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Toilette

Surface calculée
3 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Pas d'application
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Internet
Classe énergétique
E
Niveau E
E
Numéro de certificat
20211209021962
Consommation spécifique d'énergie calculée
393
Consommation totale d'énergie calculée
42865

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Benjamin Pirothon
Fany Close
Rue Jean d'Outremeuse 73 0021, 4020 Liège (Liège)