Charmant appartement 2ch avec vue sur le parc de la Paix !

€ 149 000

Description du bien

ERA Blavier a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement exposé plein sud, situé à l’arrière de la résidence, offrant une vue dégagée sur le parc de la Paix et une tranquillité absolue, sans vis-à-vis garanti à vie. Situé au premier étage, ce bien se compose d’un hall d’entrée avec rangements, de deux belles chambres, d’une cuisine ouverte sur un séjour lumineux agrémenté d’un parquet chaleureux, ainsi que d’une agréable terrasse donnant sur la nature. La copropriété est calme, bien entretenue et idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités, dans un quartier vivant et dynamique, à quelques minutes à pied du centre-ville.
Ce bien conviendra parfaitement pour un investissement ou pour une occupation personnelle.
Ne tardez pas à venir visiter cette pépite unique !
PEB C, N°20250512011927, E spec : 215 ; E total : 17167
Les mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel.
Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères.

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
65.00m²
Type de superficie
Brut
Façade orientation
Sud
Environnement
Environnement social
Quartier commerçant
Boisé
Environnement verdoyant
Parc
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Zone d'animation
Vue dégagée
Routes d'acces
Hôpital à proximité
Revenu cadastral net
€810,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Châssis
Eau chaude
Boiler séparé

Bâtiment

Année de construction
1960
Etage
1
Divers
Porte de sécurité
Parlophone
Ascenseur disponible
Oui

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall

Surface calculée
3 m²

Salle de bains

Surface calculée
5 m²

Salle à manger

Surface calculée
29 m²
Description
Salle à manger / Salon

Cuisine

Surface calculée
5 m²

Terrasse

Surface calculée
6 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20250512011927
Consommation spécifique d'énergie calculée
215
Emission de CO2
41.00
Consommation totale d'énergie calculée
17167

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Eva Dufaux
Rue de Campine 468 13, 4000 Liège