Description du bien

Benjamin Pirothon (IPI 518653) et ERA Label Immo vous propose ce magnifique appartement 3 chambres avec vue imprenable sur la Meuse et sur la Dérivation.

Le bien, d’une superficie habitable totale de 85 m² se compose comme suit : hall d'entrée, salon-salle à manger, cuisine, salle de bains, hall de nuit, toilette et 3 chambres (9, 13,5 et 14 m²). Une cave est également à votre disposition.

Charges communes : +/- 200€ mois (comprend l'eau, l'électricité, ascenseur, assurance incendie et le nettoyage).

Divers : système de chauffage central au gaz, électricité non-conforme, châssis DV PVC, toiture en roofing, PEB C n°20250330003005 (192 kWh/m².an), RC : 1.202€, ...

Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
85.00m²
Superficie du terrain
85.00m²
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Sud-Ouest
Façade orientation
Nord-Est
Environnement
Centre
Près de restaurants/théâtres/cinémas
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Vue sur cours d'eau
A proximité de parc
Hôpital à proximité
Revenu cadastral net
€1202,00
Description des charges communes
Eau, électricité, ascenseur, nettoyage et assurance incendie

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Chaudière à haut rendement

Bâtiment

Année de construction
1963
Etage
10
Divers
Parlophone
Système d'aération
Ascenseur disponible
Oui

Hall d'entrée

Surface calculée
7 m²

Salle à manger

Surface calculée
9 m²

Living

Surface calculée
19 m²

Cuisine

Surface calculée
9 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
3 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Toilette

Surface calculée
1 m²

Salle de bains

Surface calculée
5 m²

Cave

Surface calculée
3 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Électricité individuelle
Installation électrique ancienne
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Niveau E
C
Numéro de certificat
20250330003005
Consommation spécifique d'énergie calculée
192
Consommation totale d'énergie calculée
20000

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Benjamin Pirothon
Quai Marcelis 1 10, 4000 Liège