Appartement 1 chambre à vendre

intéressé(e)
€ 179 000
Boulevard de la Constitution - 63 - 34 - 4020
Boulevard de la Constitution - 63 - 34 - 4020
Boulevard de la Constitution - 63 - 34 - 4020
Boulevard de la Constitution - 63 - 34 - 4020
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Description du bien

Idéalement situé en plein cœur de Liège, cet appartement combine praticité et confort. Que vous recherchiez une habitation personnelle ou un investissement locatif, il saura répondre à vos attentes.
Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, de deux chambres confortables et d’une salle de bains fonctionnelle.
Atouts :

  • PEB C – bonne performance énergétique

  • Charges mensuelles : 180 € (fonds de roulement)

  • Revenu locatif potentiel estimé à 850 €/mois

  • Situation centrale, proche des commerces, transports et universités

Cet appartement représente une belle opportunité, tant pour y vivre que pour sécuriser un placement rentable.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
76.00m²
Superficie du terrain
0.00m²
Surface à bâtir
570.00m²
Surface bâtie
570.00m²
Largeur du terrain
24.00m
Type de superficie
Brut
Façade orientation
Sud
Environnement
Environnement social
Près de restaurants/théâtres/cinémas
Quartier commerçant
Parc
Au bord d'un cours d'eau
A proximité d'écoles
A proximité de gare ferroviaire
Garantie Confort ERA
Basic
Description des charges communes
180,37 = fond de roulement

Chauffage

Type
Chauffage collectif / Chauffage commun
Radiateurs
Radiateurs avec calorimètres digitals
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Etage
3
Nombre d'étages
8
Ascenseur disponible
Oui

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
Largeur
3.36
Longueur
4.67
1 chambre(s) possible(s)

Terrasse

Surface calculée
4 m²
Largeur
3.36
Longueur
4.68
Description
Balcon de la chambre 1

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
Largeur
2.18
Longueur
4.25
1 chambre(s) possible(s)

Cuisine

Surface calculée
9 m²
Largeur
1.77
Longueur
5.59

Terrasse

Surface calculée
1 m²
Largeur
0.82
Longueur
1.78
Description
Balcon de la cuisine

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
0.87
Longueur
1.23

Salle de bains

Surface calculée
3 m²
Largeur
1.51
Longueur
2.09

Hall arrière

Surface calculée
3 m²
Largeur
0.87
Longueur
3.28

Hall

Surface calculée
6 m²
Largeur
2.48
Longueur
3.12

Living

Surface calculée
25 m²
Largeur
4.01
Longueur
6.79

Débarras

Surface calculée
2 m²
Largeur
0.74
Longueur
2.18

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Niveau E
C
Numéro de certificat
‭20230908009108‬
Consommation spécifique d'énergie calculée
185
Emission de CO2
185.00
Consommation totale d'énergie calculée
16731

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat à caractère rural
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
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Clarice GUISLAIN
Boulevard de la Constitution 63 34, 4020 Liège