A VENDRE : appartement quartier Campine avec jardin + garage

€ 239 000

Description du bien

Découvrez ce charmant appartement en excellent état, idéalement conçu pour allier confort et praticité au quotidien.

Dès l’entrée, vous serez séduit par ses espaces lumineux et bien agencés. Le séjour convivial s’ouvre sur une atmosphère chaleureuse, parfaite pour recevoir ou se détendre. La cuisine fonctionnelle complète harmonieusement l’ensemble. L’appartement dispose de 2 belles chambres, offrant calme et confort, idéales pour une famille, un couple ou un espace bureau.

Atout rare : vous bénéficiez également d’un garage privatif spacieux, garantissant sécurité et facilité de stationnement pour 2 voitures, ainsi que d’un agréable jardin, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. En bon état général, ce bien ne nécessite pas de travaux et est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Son certificat PEB de catégorie C témoigne d’une performance énergétique appréciable, et les charges de copropriété s’annoncent très faibles, pour un budget maîtrisé au quotidien.

Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous au 04/232.21.21 ! 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
99.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Châssis
Eau chaude
Chaudière à haut rendement

Bâtiment

Etage
2
Divers
Parlophone
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Living

Surface calculée
18 m²

Salle à manger

Surface calculée
9 m²

Cuisine

Surface calculée
10 m²

Salle de bains

Surface calculée
4 m²

Hall

Surface calculée
7 m²

Terrasse

Surface calculée
8 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Garage

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de ville
Internet
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20231027003647
Consommation spécifique d'énergie calculée
206
Consommation totale d'énergie calculée
20340

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Yanis MONTIGNY
Rue Daussoigne Mehul 12 0021, 4000 Liège