A VENDRE : APPARTEMENT 2 CHAMBRES EN PLEIN CENTRE DE LIEGE

intéressé(e)
€ 219 000

Journée Maisons Ouvertes le 13/06 de 14:30 à 15:30

Rue de la Cathédrale - 29 - 36 - 4000
Rue de la Cathédrale - 29 - 36 - 4000
Rue de la Cathédrale - 29 - 36 - 4000
Rue de la Cathédrale - 29 - 36 - 4000
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Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 14:30 À 15:30 ]]
 

Idéalement situé en plein cœur de Liège, rue Cathédrale, découvrez cet appartement lumineux, parfait pour profiter pleinement de la vie urbaine (commerces, transports et restaurants accessibles à pied).
Le bien, en bon état général, se compose d'un agréable séjour, d'une cuisine équipée fonctionnelle, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC et d'un placard.

  • À noter : Les revêtements de sol de l'une des chambres sont à terminer, vous offrant l'opportunité d'y poser les finitions de votre choix.

  • Atout majeur : Excellent PEB B, garantissant une isolation remarquable et des charges énergétiques très maîtrisées pour le centre-ville.

Que ce soit pour un premier achat ou pour un investissement locatif à fort rendement (colocation de standing, jeunes actifs), ce bien représente une opportunité rare.

Intéressé(e) ? Contactez-nous au 04/232.21.21 ! 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
82.00m²
Superficie du terrain
82.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire

Chauffage

Type
Chauffage collectif / Chauffage commun
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
Simple vitrage
Isolation
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Chaudière à haut rendement

Bâtiment

Divers
Parlophone
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de douche

Surface calculée
6 m²

Living

Surface calculée
36 m²

Débarras

Toilette

Surface calculée
1 m²

Hall

Surface calculée
5 m²

Hall

Surface calculée
3 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20180514016338
Consommation spécifique d'énergie calculée
151
Consommation totale d'énergie calculée
12391

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
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Yanis MONTIGNY
Rue de la Cathédrale 29 36, 4000 Liège