A vendre - appartement 2 chambres à Liège

€ 249 500

Description du bien

Vous cherchez un appartement moderne, économe en énergie et prêt à emménager ?
ERA BLAVIER vous propose ce bel appartement de 94m² habitables dans le quartier d’Amercoeur. Il dispose de deux chambres lumineuses, d’une terrasse bien exposée, d’un contrôle électrique conforme et d’un PEB B garantissant une bonne performance énergétique.

Vous bénéficierez également d’une place de parking privative, d’une cave, d’une entrée sécurisée et d’un adoucisseur d’eau déjà installé.

Un appartement neuf sous le régime des droits d'enregistrement. 
Idéal comme habitation principale ou comme investissement locatif. 

Ne tardez plus et appelez-nous pour convenir d'une visite ! 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
94.00m²
Superficie du terrain
1.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Châssis
Mur
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
2022
Etage
1
Divers
Porte de sécurité
Parlophone
Vidéophone
Système d'aération
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
19 m²
Largeur
4.23
Longueur
4.59
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
Largeur
3.56
Longueur
7.01
1 chambre(s) possible(s)

Living

Surface calculée
30 m²
Largeur
4.97
Longueur
6.79

Cuisine

Salle de douche

Surface calculée
6 m²
Largeur
2.3
Longueur
2.8

Hall

Surface calculée
4 m²
Largeur
1.44
Longueur
2.48

Terrasse

Surface calculée
15 m²
Largeur
3.04
Longueur
5.5

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Électricité individuelle
Installation électrique moderne
Internet
Adoucisseur d'eau
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Niveau E
B
Numéro de certificat
20211217502117
Consommation spécifique d'énergie calculée
95
Emission de CO2
95.00
Consommation totale d'énergie calculée
10680

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Clarice GUISLAIN
Rue d'Amercoeur 21 0011, 4020 Liège (Liège)