COMMERCE + GARAGE DANS UN EMLACEMENT DE CHOIX à LIEDEKERKE

€ 225 000

Description du bien

Ce bien commercial avec garage combine une excellente visibilité avec de nombreuses possibilités, tant pour un usage personnel que pour un investissement.
Grâce à sa situation dans une rue commerçante très fréquentée, le bien bénéficie d’un passage constant et d’une visibilité maximale. Il convient parfaitement aux entrepreneurs souhaitant développer leur activité dans un emplacement stratégique.
Le rez-de-chaussée se compose d’un espace commercial polyvalent pouvant être aménagé selon vos besoins, que ce soit pour un commerce, un bureau, une profession libérale ou une activité de services. La présence d’un garage/espace de stockage constitue un atout majeur, offrant des possibilités pratiques supplémentaires, ce qui est rare dans ce segment.
Sa situation centrale à Liedekerke garantit également une excellente accessibilité ainsi qu’un environnement commercial dynamique avec des commerces établis à proximité. Cela en fait non seulement une base idéale pour indépendants et starters, mais également un investissement intéressant avec un bon potentiel locatif.
En résumé, un bien commercial polyvalent, idéalement situé, alliant fonctionnalité et performance commerciale.
 
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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
133.00m²
Superficie du terrain
100.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
Endroit avec beaucoup de passage
Résidentiel
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1078,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Uniquement canalisation
Combustible chauffage
Pompe à chaleur (air)

Divers

Menuiserie
Aluminium
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1992
Divers
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Espace commercial

Espace polyvalent

Garage

Cuisine

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Internet
Classe énergétique
A
Numéro de certificat
20260611-0003891715-KNR-2

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse C
Score G (bâtiment)
klasse C
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Vincent Van Mogh
Opperstraat 100 , 1770 Liedekerke