Maison 4 façades 3 chambres avec jardin et garage à Libin

€ 330 000

Description du bien

ERA B‑LUX vous propose une vaste maison 4 façades implantée sur un terrain d’environ 60 ares avec un bâtiment annexe offrant de multiples possibilités, un lieu idéal pour les passionnés de chevaux ou pour toute activité nécessitant de grands espaces, le tout bénéficiant d’un entretien soigné et de volumes généreux qui assurent un confort de vie appréciable
Située à Libin, cette propriété profite d’un emplacement recherché à proximité de l’Euro Space Center et à quelques minutes de Libramont où se trouvent l’hôpital, la gare et de nombreux commerces, tout en offrant un accès rapide à l’E411 facilitant les déplacements vers Luxembourg, Namur ou Bruxelles
La maison se compose d’une cuisine, de deux salons, d’une salle à manger, d’un bureau, d’un débarras, d’un garage, de deux toilettes, d’une chaufferie avec coin buanderie, de caves et d’un grenier aménageable, ce qui permet d’envisager encore davantage d’aménagements selon les besoins
Les propriétaires conservent la possibilité d’occuper le bien après la signature de l’acte, selon les modalités convenues
La vente s’effectue sous le régime des droits d’enregistrement, le prix étant communiqué sous réserve d’acceptation par le propriétaire et toutes les informations étant fournies à titre indicatif et non contractuel

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
176.00m²
Superficie du terrain
5946.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Zone touristique
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€1216,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1980
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
15 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Salle de bains

Surface calculée
7 m²

Grenier

Surface calculée
31 m²

Terrasse

Surface calculée
46 m²

Living

Surface calculée
32 m²

Cuisine

Surface calculée
15 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
16 m²

Bureau

Surface calculée
9 m²

Living

Surface calculée
12 m²

Garage

Surface calculée
18 m²

Espace polyvalent

Surface calculée
14 m²
Description
remise

Jardin

Surface calculée
53 m²

Buanderie

Surface calculée
14 m²

Cave

Surface calculée
16 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Niveau E
D
Numéro de certificat
20250923007594
Consommation spécifique d'énergie calculée
340
Emission de CO2
99.00
Consommation totale d'énergie calculée
59948

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Géraldine Saquet
Rue Paul Dubois 85 , 6890 Libin (Libin)