Description du bien

Nichée au cœur d'un environnement verdoyant et paisible, avec une magnifique vue dégagée sur les champs, cette villa de plain-pied implantée sur un superbe terrain de 24 ares 26 centiares séduira les amateurs d'espace!
Construite en 1976, elle offre un agencement fonctionnel et de beaux volumes. Son vaste séjour, sublimé par une mezzanine, bénéficie d'une belle luminosité et d'une atmosphère chaleureuse grâce à son poêle à bois. La cuisine s'intègre harmonieusement à l'espace de vie.
L'espace nuit comprend 3 chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau, un atout rare et particulièrement apprécié. Un grand bureau avec entrée indépendante complète l'ensemble et conviendra parfaitement à l'exercice d'une profession libérale, au télétravail ou à toute activité nécessitant un espace dédié.
La villa est équipée d'un vide ventilé, d'une chaudière Viessmann au mazout alimentée par deux cuves, de châssis en bois à double vitrage et d'une toiture en tuiles béton.
À l'extérieur, le vaste jardin constitue un véritable écrin de verdure où chacun pourra profiter du calme et de la campagne, tout en restant à proximité des principaux axes et des commodités. Une opportunité rare à découvrir sans tarder !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
197.00m²
Superficie du terrain
2426.00m²
Surface bâtie
197.00m²
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Est
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Bois
Mazout

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Non précisé
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Ascenseur disponible
Non

Living

Surface calculée
37 m²
Largeur
6.28
Longueur
5.89
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Poêle

Salle à manger

Surface calculée
16 m²
Largeur
6.28
Longueur
2.5

Cuisine

Surface calculée
15 m²
Largeur
4.03
Longueur
3.61

Chambre à coucher

Surface calculée
27 m²
Largeur
4.03
Longueur
6.63
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
28 m²
Largeur
4.03
Longueur
7.02
1 chambre(s) possible(s)

Buanderie

Surface calculée
9 m²
Largeur
3.06
Longueur
2.81

Bureau

Surface calculée
5 m²
Longueur
4.92
1 chambre(s) possible(s)

Hall

Surface calculée
6 m²
Largeur
4.92
Longueur
1.24

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Largeur
4.02
Longueur
4.03
1 chambre(s) possible(s)

Hall arrière

Surface calculée
30 m²
Largeur
2.03
Longueur
14.56

Mezzanine

Surface calculée
8 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Fosse septique
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Niveau E
F
Numéro de certificat
20260609048170
Consommation spécifique d'énergie calculée
464
Consommation totale d'énergie calculée
111133

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Jordan Léonard
Chaussée de Bruxelles 540 , 6210 Les Bons Villers