Propriété à rénover sur un endroit unique

€ 315 000

Description du bien

Magnifiquement située, entourée de verdure, ERA VISIE PLUS vous propose cette propriété à rénover sur un terrain de 14a13ca orienté plein sud.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un séjour offrant une vue superbe sur l'avant et l'arrière de la maison. Cuisine équipée avec véranda attenante. Le premier étage a été divisé en 3 chambres et 1 salle de bain. Le grenier, accessible par un escalier extensible, est déjà aménagé.

2 garages, débarras/buanderie, cave et grand abri extérieur.

A proximité des transports en commun. Proche de l'axe principal Bruxelles/Ninove.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
154.00m²
Superficie du terrain
1413.00m²
Surface bâtie
279.00m²
Type de superficie
Bruto
Orientation terrain
Sud
Environnement
Environnement verdoyant
Résidentiel
Rural
Revenu cadastral net
€1036,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Bois
Simple vitrage
Isolation
Toit
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1961
Ascenseur disponible
Non

Cave

Surface calculée
22 m²
Largeur
6.22
Longueur
3.49
Objets de la chambre
Cave à vin

Hall

Surface calculée
13 m²
Largeur
3.47
Longueur
3.89

Living

Surface calculée
32 m²
Largeur
8.05
Longueur
4
Objets de la chambre
Cassette encastrée

Cuisine

Surface calculée
14 m²
Largeur
3.47
Longueur
4.16
Propriétés de la chambre
Dalles en céramique
Objets de la chambre
Armoires encastrées

Veranda

Surface calculée
19 m²
Largeur
2.62
Longueur
7.36

Débarras

Surface calculée
10 m²
Largeur
3.19
Longueur
3.09
Objets de la chambre
Evier simple
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Chaudière

Garage

Surface calculée
17 m²
Largeur
3.2
Longueur
5.37

Garage

Surface calculée
35 m²
Largeur
4.49
Longueur
7.7

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Largeur
4.05
Longueur
3.76
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
3.78
Longueur
3.76
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
Largeur
3.17
Longueur
2.87
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
24 m²
Largeur
8
Longueur
3
Objets de la chambre
Armoires encastrées

Débarras

Surface calculée
45 m²
Largeur
16.45
Longueur
2.75

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de la ville
Téléphone
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20240111-0003106266-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
853

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Assignation
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
Fermer
Patricia Simillon
En option
Molenstraat 20 , 1750 Lennik