Maison à rénover / Terrain à bâtir sur une grande parcelle

€ 385 000

Description du bien

Maison à rénover / Terrain à bâtir sur une grande parcelle (26a40) dans le cadre verdoyant de Lennik

Découvrez cette maison à rénover unique, implantée sur une vaste parcelle (jardin et/ou prairie), située dans une rue calme et verdoyante du charmant village de Lennik. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent de l’espace, du calme et du potentiel !

La maison comprend 3 chambres et offre de nombreuses possibilités pour ceux qui souhaitent rénover, agrandir ou reconstruire.

Important : Un permis d’urbanisme existant a été délivré pour la rénovation de la maison selon les plans déjà établis (plans disponibles à l’agence).
Il est également possible de démolir et reconstruire (la ligne de construction doit se situer à au moins 11 m de l’axe de la route).

Profitez de la vue dégagée sur la campagne et du grand jardin/prairie à l’arrière de la parcelle, idéal pour les amoureux de la nature, les familles avec enfants ou les personnes souhaitant accueillir des animaux.

Aspects pratiques :
3 chambres
Permis de rénovation disponible
Possibilité de démolition et reconstruction
Label PEB : F → obligation de rénovation en vigueur

Cette propriété constitue la base parfaite pour concrétiser votre projet de vie sur mesure dans un environnement rural magnifique, à deux pas du centre de Lennik et bénéficiant de bonnes connexions.

Intéressé(e) ? Contactez-nous rapidement pour une visite !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
185.00m²
Superficie du terrain
2640.00m²
Surface bâtie
170.00m²
Largeur du terrain
20.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
NW
Environnement
Isolé
Environnement verdoyant
Rural
Dans une vallée
Vue dégagée
Revenu cadastral net
€455,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Non précisé
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Sans

Bâtiment

Année de construction
avant 1850
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
26 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
1 chambre(s) possible(s)

Cuisine

Surface calculée
17 m²

Living

Surface calculée
45 m²

Salle de bains

Surface calculée
7 m²

Buanderie

Surface calculée
13 m²

Grange

Surface calculée
34 m²

Cave

Surface calculée
29 m²

Salle de bains

Surface calculée
21 m²

Grenier

Surface calculée
20 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Pas d’attestation électrique
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20210531-0002422363-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
733

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Agrarisch gebied
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Alicia Moeremans
Baasbergstraat 7 , 1750 Lennik